# Prix immobilier La Morte (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Morte (38) : appartement 2 174 €/m², maison 3 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-morte-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. La Morte Marché peu tendu · 23/100 INSEE 38264 143 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier La Morte (38) Un appartement s'y vend **2 174 €/m²** et une maison **3 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Appartement 2 174€/m² ↓ −9,3 % sur un an Maison 3 205€/m² ↓ −31,8 % sur un an Budget médian 48k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 453 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 453**Maison **1 971**Appartement août sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 10 26 6 2 12 13 4 8 1 6 4 4 août sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │2 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │1 558 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │2 059 €/m² │3 428 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │2 │3 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │6 │2 279 €/m² │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2024│26 │2 154 €/m² │3 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │10 │4 374 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 449 et 2 138 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 683 à 2 069 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 10 3 2 1 1 0 1 911 1 297 1 683 2 069 2 455 2 841 3 228 3 614 4 000 **médiane 1 971** 1 449 2 138 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 386 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 778 et 5 143 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│31 % │1 971 €/m²│18 m² │↓ −9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │31 % │1 760 €/m²│29 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │31 % │2 338 €/m²│46 m² │↓ −31,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 250 €/m²│40 m² │↑ +30,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 205 €/m² en tête de page, 2 338 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 15/10/2025 · 106 m² │106 m² │260 050 €│2 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 19/09/2025 · 65 m² │65 m² │40 000 € │615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce16/09/2025 · 46 m² │46 m² │215 220 €│4 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 28 m² │28 m² │55 500 € │1 982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/07/2025 · 17 m² │17 m² │33 500 € │1 971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 25 m² │25 m² │44 000 € │1 760 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 1 pièce06/06/2025 · 18 m² │18 m² │14 000 € │778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/05/2025 · 24 m² │24 m² │47 450 € │1 977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 112 m² │112 m² │180 000 €│1 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 29 m² │29 m² │33 000 € │1 138 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Appartement, 2 pièces13/05/2025 · 54 m² │54 m² │60 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/04/2025 · 17 m² │17 m² │39 000 € │2 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/04/2025 · 32 m² │32 m² │57 000 € │1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 40 m² │40 m² │130 000 €│3 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 20/12/2024 · 17 m² │17 m² │35 000 € │2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/12/2024 · 180 m² │180 m² │308 500 €│1 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/12/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/12/2024 · 213 │213 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 07/11/2024 · 17 m² │17 m² │51 300 € │3 018 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à oct.│40 │1 971 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│63 │2 216 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │41 │2 218 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │2 264 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │102 │2 128 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Morte ? En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à La Morte ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Morte, à **2 174 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chantepérier](https://│2 578 € │74 │11,5 km prescriptio.fr/dvf/chan│ │ │ teperier-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auris](https://prescri│3 523 € │↓ −1,5 % │84 │17,3 km ptio.fr/dvf/auris-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 552 € │11 │20,9 km Côtes-de-Corps](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ -cotes-de-corps-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mizoën](https://prescr│3 571 € │41 │24,4 km iptio.fr/dvf/mizoen-38)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valjouffrey](https://p│1 521 € │↑ +35,2 %│132 │24,4 km rescriptio.fr/dvf/valjo│ │ │ │ uffrey-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pellafol](https://pres│3 067 € │27 │27,1 km criptio.fr/dvf/pellafol│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Besse](https://prescri│2 455 € │12 │28,4 km ptio.fr/dvf/besse-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréminis](https://pres│1 481 € │10 │33,8 km criptio.fr/dvf/treminis│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Morte. Dernière vente connue le 15/10/2025. La Morte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Morte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Morte - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-morte) - [Portes et fenêtres métal près de La Morte](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)