# Prix immobilier La Monnerie-le-Montel (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Monnerie-le-Montel (63) : appartement 1 274 €/m², maison 1 068 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-monnerie-le-montel-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. La Monnerie-le-Montel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63231 1 647 habitants · 350 hab./km² # Prix immobilier La Monnerie-le-Montel (63) Un appartement s'y vend **1 274 €/m²** et une maison **1 068 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 776 ventes enregistrées Appartement 1 274€/m² ↑ +34,4 % sur un an Maison 1 068€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 291 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 291**Maison **2 343**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025 20 23 5 3 16 20 7 2 12 9 12 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │2 343 €/m² │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │571 €/m² │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │20 │1 246 €/m² │1 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │700 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **771 et 1 883 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 594 à 863 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 1 2 0 2 1 0 2 2 594 863 1 132 1 401 1 670 1 940 2 209 2 478 2 747 **médiane 1 273** 771 1 883 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 269 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 571 et 2 484 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │1 291 €/m²│90 m² │↑ +18,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 285 €/m²│43 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │636 €/m² │44 m² │↓ −32,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 883 €/m²│62 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │1 273 €/m²│22 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 068 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 148 m² │148 m² │95 550 € │646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 40 m² │40 m² │4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 122 m² │122 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 39 m² │39 m² │30 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 98 m² │98 m² │7 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 303 m² │303 m² │95 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/11/2025 · 205 │205 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 127 m² │127 m² │226 000 €│1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/11/2025 · 800 │800 m² │3 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 62 m² │62 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 209 m² │209 m² │116 750 €│559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 138 m² │138 m² │85 000 € │616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 22/09/2025 · 110 m² │110 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 66 m² │66 m² │113 000 €│1 712 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │156 │1 047 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │88 │1 911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │183 │2 645 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │194 │1 115 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Monnerie-le-Montel ? En médiane sur 12 mois, 1 274 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Monnerie-le-Montel ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Monnerie-le-Montel, à **1 274 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Celles-sur-Durolle](https:│1 236 € │↓ −79,4 %│173 │2,6 km //prescriptio.fr/dvf/celles│ │ │ │ -sur-durolle-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-sur-Durolle](ht│1 692 € │108 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-remy-sur-durolle-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chabreloche](https://presc│1 286 € │56 │6,7 km riptio.fr/dvf/chabreloche-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoutoux](https://prescri│2 379 € │115 │7,7 km ptio.fr/dvf/escoutoux-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peschadoires](https://pres│1 555 € │↓ −22,4 %│117 │11,2 km criptio.fr/dvf/peschadoires│ │ │ │ -63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orléat](https://prescripti│2 110 € │100 │13,7 km o.fr/dvf/orleat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augerolles](https://prescr│656 € │123 │15,4 km iptio.fr/dvf/augerolles-63)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant-Laveine](https://p│1 385 € │40 │17,4 km rescriptio.fr/dvf/crevant-l│ │ │ aveine-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Monnerie-le-Montel. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Monnerie-le-Montel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Monnerie-le-Montel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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