# Prix immobilier La Milesse (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Milesse (72) : appartement 2 446 €/m², maison 2 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-milesse-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. La Milesse Marché tendu · 78/100 INSEE 72198 2 617 habitants · 247 hab./km² # Prix immobilier La Milesse (72) Un appartement s'y vend **2 446 €/m²** et une maison **2 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 2 446€/m² ↑ +267,9 % sur un an Maison 2 188€/m² ↑ +10,3 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 612**Maison **5 556**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 19 22 11 12 7 2 24 8 6 12 4 14 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │3 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │7 │5 556 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │7 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │3 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │19 │1 510 €/m² │1 826 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 124 à 5 556 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 671 2 103 2 535 2 966 3 398 3 829 4 261 4 692 5 124 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │96 % │2 371 €/m²│120 m² │↑ +10,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 556 €/m²│27 m² │↑ +267,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 188 €/m² en tête de page, 2 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 124 m² │124 m² │145 000 €│1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 154 │154 m² │340 000 €│2 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 494 │494 m² │982 000 €│1 988 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 240 │240 m² │307 000 €│1 279 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 825 │825 m² │652 000 €│790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 168 │168 m² │399 000 €│2 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 456 │456 m² │190 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 260 │260 m² │320 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 304 │304 m² │175 000 €│576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 7 pièces12/09/2025 · 144 m² │144 m² │240 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 89 m² │89 m² │260 000 €│2 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/08/2025 · 330 │330 m² │215 000 €│652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces12/08/2025 · 90 m² │90 m² │215 000 €│2 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 119 m² │119 m² │267 000 €│2 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 73 m² │73 m² │159 000 €│2 178 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │122 │5 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │72 │1 510 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │65 ────────────────┼────── 2022 │82 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │136 │1 330 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Milesse ? En médiane sur 12 mois, 2 446 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Milesse ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Milesse, à **2 446 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │2,0 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saturnin](https://pre│4 000 € │90 │3,2 km scriptio.fr/dvf/saint-saturn│ │ │ in-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 652 € │108 │3,9 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 847 € │128 │4,1 km Bazoge](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-bazoge-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillon](https://prescript│9 091 € │52 │7,4 km io.fr/dvf/rouillon-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruillé-le-Chétif](https://│16 333 € │58 │8,3 km prescriptio.fr/dvf/pruille-l│ │ │ e-chetif-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Jamme-sur-Sarthe](ht│3 112 € │123 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-jamme-sur-sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbizot](https://prescrip│1 897 € │65 │10,0 km tio.fr/dvf/montbizot-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Milesse. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Milesse en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, ECOVIVRE HABITAT, La Milesse. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de La Milesse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-milesse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Milesse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Milesse - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-milesse) - [Ciment, chaux et plâtre près de La Milesse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Maçon de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Constructeur de maisons dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) - [Trouver un professionnel : couvreur (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-du-Bois2 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-bois-72) - [Conlie5 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conlie-72) - [Ballon-Saint Mars897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-saint-mars-72) - [Louplande2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louplande-72)