# Prix immobilier La Mézière (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Mézière (35) : appartement 2 935 €/m², maison 2 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-meziere-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Mézière Marché peu tendu · 26/100 INSEE 35177 5 033 habitants · 307 hab./km² # Prix immobilier La Mézière (35) Un appartement s'y vend **2 935 €/m²** et une maison **2 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 136 ventes enregistrées Appartement 2 935€/m² ↑ +0,5 % sur un an Maison 2 928€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 345 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 237 €/m²** et la maison **2 479 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 479**Maison **3 237**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025 13 24 20 9 16 49 13 13 27 11 13 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │3 237 €/m² │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │2 632 €/m² │3 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│27 │8 000 €/m² │2 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │3 081 €/m² │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │3 217 €/m² │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │49 │2 791 €/m² │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │2 917 €/m² │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │3 057 €/m² │4 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │2 605 €/m² │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │5 102 €/m² │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │3 097 €/m² │2 583 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 736 et 3 315 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 738 à 3 395 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 27 0 0 2 0 0 0 4 2 080 2 738 3 395 4 053 4 711 5 369 6 027 6 684 7 342 **médiane 2 985** 2 736 3 315 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 658 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 852 et 8 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │2 742 €/m²│126 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │3 122 €/m²│48 m² │↑ +2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 850 €/m²│64 m² │↓ −7,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 562 €/m²│81 m² │↓ −0,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │8 000 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 928 €/m² en tête de page, 2 742 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DE │3 013 €/m²│23 │↓ −7,9 % LARTIERE │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons6 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 23/12/2025 · 5 600 │5 600 m²│600 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 140 m² │140 m² │410 000 €│2 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 220 m² │220 m² │306 330 €│1 392 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 12/12/2025 · 8 314 │8 314 m²│850 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 10/12/2025 · 406 m² │406 m² │400 000 €│985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 184 m² │184 m² │400 000 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 50 m² │50 m² │157 000 €│3 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 45 m² │45 m² │150 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 140 m² │140 m² │464 790 €│3 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 131 m² │131 m² │437 000 €│3 336 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │255 │3 069 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │124 │3 064 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │230 │2 851 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │251 │2 938 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │228 │2 700 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Mézière ? En médiane sur 12 mois, 2 935 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Mézière ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Mézière, à **2 935 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gévezé](https://prescriptio.f│2 667 € │↑ +5,9 % │198 │3,1 km r/dvf/geveze-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 095 € │↑ +9,9 % │211 │4,1 km Chapelle-des-Fougeretz](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ │ le-des-fougeretz-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melesse](https://prescriptio.│2 793 € │↑ +1,2 % │339 │4,6 km fr/dvf/melesse-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montgermont](https://prescrip│3 562 € │↑ +8,5 % │80 │7,0 km tio.fr/dvf/montgermont-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Romillé](https://prescriptio.│2 621 € │↓ −20,0 %│191 │9,3 km fr/dvf/romille-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gilles](https://prescri│2 692 € │↑ +4,4 % │185 │10,1 km ptio.fr/dvf/saint-gilles-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vezin-le-Coquet](https://pres│3 025 € │↓ −1,4 % │206 │10,8 km criptio.fr/dvf/vezin-le-coquet│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeleuc](https://prescript│2 319 € │↑ +13,0 %│115 │10,9 km io.fr/dvf/pleumeleuc-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Mézière. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Mézière en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **70 logements**, MARIGNAN BRETAGNE, La Mézière. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de La Mézière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-meziere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Mézière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Mézière - [Permis de construire37 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-meziere) - [Béton et préfabriqués près de La Mézière](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plastiques construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Trouver un professionnel : maçon (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Hermitage3 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermitage-35) - [Saint-Aubin-d'Aubigné2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-aubigne-35) - [Tinténiac2 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tinteniac-35) - [Breteil2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breteil-35)