# Prix immobilier La Meilleraie-Tillay (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Meilleraie-Tillay (85) : appartement 5 357 €/m², maison 1 519 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-meilleraie-tillay-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Meilleraie-Tillay Marché tendu · 100/100 INSEE 85140 1 485 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier La Meilleraie-Tillay (85) Un appartement s'y vend **5 357 €/m²** et une maison **1 519 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 645 ventes enregistrées Appartement 5 357€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 519€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 21,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 634 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 634**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 39 10 2 25 7 6 9 11 8 7 13 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │25 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │39 │875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 409 à 4 672 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 0 0 1 1 4 409 4 672 4 935 5 197 5 460 5 722 5 985 6 248 6 510 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 614 €/m²│92 m² │↑ +17,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 519 €/m² en tête de page, 1 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 66 │66 m² │120 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 459 │459 m² │250 000 €│545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 70 │70 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 70 │70 m² │37 000 € │529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 110 │110 m² │130 000 €│1 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 92 │92 m² │180 000 €│1 957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 123 │123 m² │163 500 €│1 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 151 │151 m² │95 000 € │629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 94 │94 m² │90 000 € │957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 86 │86 m² │155 000 €│1 802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 224 │224 m² │205 000 €│915 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │152 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │110 │5 488 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │128 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │148 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │98 │1 791 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Meilleraie-Tillay ? En médiane sur 12 mois, 5 357 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Meilleraie-Tillay ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Meilleraie-Tillay, à **5 357 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montournais](https://prescri│2 708 € │165 │5,7 km ptio.fr/dvf/montournais-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://prescri│3 834 € │83 │6,1 km ptio.fr/dvf/monsireigne-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouilleron-Saint-Germain](ht│4 093 € │186 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/moui│ │ │ lleron-saint-germain-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffois](https://prescripti│29 643 € │65 │8,6 km o.fr/dvf/cheffois-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mesmin](https://prescr│1 000 € │156 │10,2 km iptio.fr/dvf/saint-mesmin-85)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Pareds](https://p│1 032 € │113 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/bazoges-en-│ │ │ pareds-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://prescrip│1 387 € │80 │11,0 km tio.fr/dvf/sigournais-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-du-Chemin](http│1 859 € │153 │11,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pierre-du-chemin-85) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Meilleraie-Tillay. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Meilleraie-Tillay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Meilleraie-Tillay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Meilleraie-Tillay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-meilleraie-tillay) - [Électricien près de La Meilleraie-Tillay](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Peintre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Menuisier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) - [Trouver un professionnel : plombier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochetrejoux759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) - [Saint-Paul-en-Pareds2 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-pareds-85) - [La Tardière2 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tardiere-85) - [Treize-Vents3 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treize-vents-85)