# Prix immobilier La Méaugon (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Méaugon (22) : appartement 2 885 €/m², maison 1 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-meaugon-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. La Méaugon Marché équilibré · 58/100 INSEE 22144 1 320 habitants · 197 hab./km² # Prix immobilier La Méaugon (22) Un appartement s'y vend **2 885 €/m²** et une maison **1 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 391 ventes enregistrées Appartement 2 885€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 928€/m² ↑ +12,2 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 343 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 343**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 8 4 5 4 15 10 7 18 4 7 1 11 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 752 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 039 €/m²│112 m² │↑ +12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 928 €/m² en tête de page, 2 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 311 │311 m² │297 500 €│957 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 91 m² │91 m² │194 000 €│2 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 85 m² │85 m² │206 550 €│2 430 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 93 m² │93 m² │85 000 € │914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 224 m² │224 m² │215 000 €│960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 77 m² │77 m² │160 000 €│2 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 100 m² │100 m² │208 000 €│2 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 135 m² │135 m² │270 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces15/07/2025 · 99 m² │99 m² │100 000 €│1 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 119 m² │119 m² │265 000 €│2 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 125 m² │125 m² │242 800 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 82 m² │82 m² │120 000 €│1 463 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │96 │6 970 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │61 │2 184 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Méaugon ? En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Méaugon ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Méaugon, à **2 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plerneuf](https:│2 654 € │↓ −8,7 % │115 │2,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/plerneuf-22) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Donan](htt│1 456 € │193 │5,3 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-dona│ │ │ n-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouvara](https:│4 471 € │64 │5,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/plouvara-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaine-Haute](ht│3 393 € │66 │6,5 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/plaine-ha│ │ │ ute-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trégomeur](https│889 € │49 │7,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tregomeur-22│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 687 € │108 │10,7 km Fœil](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/l│ │ │ e-foeil-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boqueho](https:/│613 € │114 │11,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/boqueho-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lantic](https://│1 591 € │83 │11,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lantic-22) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Méaugon. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Méaugon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Méaugon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Méaugon - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/la-meaugon) - [Architecte près de La Méaugon](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Travaux spécialisés des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Économiste de la construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Carreuc2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-carreuc-22) - [Lanrodec5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanrodec-22) - [Saint-Jean-Kerdaniel6 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-kerdaniel-22) - [Tressignaux716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tressignaux-22)