# Prix immobilier La Madeleine-Bouvet (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Madeleine-Bouvet (61) : maison 1 435 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-madeleine-bouvet-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. La Madeleine-Bouvet INSEE 61241 400 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier La Madeleine-Bouvet (61) Une maison s'y vend **1 435 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Maison 1 435€/m² ↓ −38,6 % sur un an Budget médian 120k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 846**Maison déc. mai août sept. oct. nov. avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 6 6 1 11 3 5 6 3 1 1 8 2 déc. mai août sept. oct. nov. avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │6 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 121 €/m²│59 m² │↓ −38,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 435 €/m² en tête de page, 1 121 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 52 │52 m² │96 000 € │1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 50 │50 m² │37 000 € │740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces20/09/2025 · 66 m² │66 m² │74 000 € │1 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 80 │80 m² │110 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 31 │31 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/04/2025│Maison, 5 pièces10/04/2025 · 110 m² │110 m² │110 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/11/2024 · 158 │158 m² │148 000 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2024 · 90 │90 m² │125 000 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/09/2024 · 68 │68 m² │98 000 € │1 441 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 03/09/2024 · 570 │570 m² │347 000 €│609 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│21 ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │26 ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│26 ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Madeleine-Bouvet ? En médiane sur 12 mois, 1 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verrières](https://prescri│3 950 € │31 │13,9 km ptio.fr/dvf/verrieres-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cour-Maugis sur │7 417 € │128 │14,8 km Huisne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cour-maugis-sur-hui│ │ │ sne-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mard-de-Réno](https:│1 333 € │60 │19,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ mard-de-reno-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgeon](https://prescrip│2 413 € │36 │20,6 km tio.fr/dvf/courgeon-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauves-sur-Huisne](https:/│526 € │119 │21,5 km /prescriptio.fr/dvf/mauves-│ │ │ sur-huisne-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescrip│641 € │50 │31,8 km tio.fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Igé](https://prescriptio.f│3 448 € │81 │33,2 km r/dvf/ige-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](http│3 276 € │47 │37,7 km s://prescriptio.fr/dvf/coul│ │ │ onges-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Madeleine-Bouvet. Dernière vente connue le 27/10/2025. La Madeleine-Bouvet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Madeleine-Bouvet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Madeleine-Bouvet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/la-madeleine-bouvet) - [Économiste de la construction près de La Madeleine-Bouvet](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Contrôle technique de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/61) - [Géomètre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/61) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Saint-Hilaire-sur-Risle1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-sur-risle-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61)