# Prix immobilier La Loupe (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Loupe (28) : appartement 3 022 €/m², maison 1 452 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-loupe-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. La Loupe Marché tendu · 90/100 INSEE 28214 3 191 habitants · 431 hab./km² # Prix immobilier La Loupe (28) Un appartement s'y vend **3 022 €/m²** et une maison **1 452 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 906 ventes enregistrées Appartement 3 022€/m² ↓ −59,3 % sur un an Maison 1 452€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 684 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 684**Maison **1 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 12 13 21 6 9 8 13 16 8 25 14 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │1 250 €/m² │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │25 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │625 €/m² │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │1 321 €/m² │1 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │5 655 €/m² │1 806 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 250 et 3 565 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 668 à 1 983 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 1 3 2 4 3 0 1 1 668 1 983 3 299 4 615 5 931 7 246 8 562 9 878 11 193 **médiane 1 355** 1 250 3 565 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 315 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 625 et 6 074 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 418 €/m²│79 m² │↓ −2,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 565 €/m²│30 m² │↓ −59,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 250 €/m²│32 m² │↓ −82,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 321 €/m²│78 m² │↓ −20,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │704 €/m² │92 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 97 m² │97 m² │165 000 €│1 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 74 m² │74 m² │120 000 €│1 622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 78 m² │78 m² │130 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 93 m² │93 m² │178 000 €│1 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 141 │141 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 68 m² │68 m² │142 000 €│2 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 147 m² │147 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 55 m² │55 m² │74 990 € │1 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 99 m² │99 m² │150 000 €│1 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 186 │186 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 63 m² │63 m² │117 700 €│1 868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 171 m² │171 m² │226 650 €│1 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 92 m² │92 m² │162 050 €│1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 92 m² │92 m² │52 000 € │565 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │1 285 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │190 │1 327 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │147 │1 856 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │3 208 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │191 │1 224 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Loupe ? En médiane sur 12 mois, 3 022 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Loupe ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Loupe, à **3 022 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Senonches](https://prescript│1 714 € │↑ +61,0 % │265 │9,5 km io.fr/dvf/senonches-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courville-sur-Eure](https://│5 573 € │↓ −4,3 % │105 │16,5 km prescriptio.fr/dvf/courville-│ │ │ │ sur-eure-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arcisses](https://prescripti│3 271 € │101 │18,2 km o.fr/dvf/arcisses-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-en-Thymerais](ht│3 096 € │↓ −75,4 % │59 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-en-thymerais-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Illiers-Combray](https://pre│3 088 € │↓ −50,2 % │159 │23,5 km scriptio.fr/dvf/illiers-combr│ │ │ │ ay-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brezolles](https://prescript│2 288 € │43 │24,2 km io.fr/dvf/brezolles-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Eure](http│5 839 € │94 │25,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-sur-eure-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tremblay-les-Villages](https│3 019 € │↑ +144,2 %│105 │29,6 km ://prescriptio.fr/dvf/trembla│ │ │ │ y-les-villages-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Loupe. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Loupe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Loupe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Loupe - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/la-loupe) - [Structures métalliques près de La Loupe](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Charpentes et menuiseries bois de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/28) - [Taille de pierre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brou1 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brou-28) - [Saint-Lubin-des-Joncherets3 703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lubin-des-joncherets-28) - [Yèvres6 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yevres-28) - [Saint-Rémy-sur-Avre2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-sur-avre-28)