# Prix immobilier La Loubière (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Loubière (12) : appartement 2 026 €/m², maison 2 151 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-loubiere-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. La Loubière Marché équilibré · 41/100 INSEE 12131 1 573 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier La Loubière (12) Un appartement s'y vend **2 026 €/m²** et une maison **2 151 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 2 026€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 151€/m² ↑ +16,2 % sur un an Budget médian 203k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 812 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 827**Maison **1 812**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 2 10 7 9 2 2 8 2 7 8 7 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │1 812 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│7 │3 827 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 308 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 895 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 151 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 490 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 406 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │779 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 993 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│10 │3 869 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│2 │1 944 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 642 €/m²│130 m² │↑ +16,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 812 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 151 €/m² en tête de page, 2 642 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 763 m²│763 m² │775 000 €│1 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 120 │120 m² │217 500 €│1 813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 158 m² │158 m² │316 300 €│2 002 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 93 m² │93 m² │59 000 € │634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 180 m² │180 m² │344 400 €│1 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 260 m² │260 m² │300 000 €│1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 135 m² │135 m² │317 710 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 306 m² │306 m² │443 000 €│1 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 12/05/2025 · 322 m² │322 m² │239 900 €│745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 133 m² │133 m² │320 000 €│2 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/02/2025 · 154 m² │154 m² │120 000 €│779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 204 m² │204 m² │72 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │1 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │64 │2 276 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │104 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │71 │1 825 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Loubière ? En médiane sur 12 mois, 2 026 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Loubière ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Loubière, à **2 026 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bertholène est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrozier](https://│2 535 € │50 │4,0 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntrozier-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Agen-d'Aveyron](http│3 181 € │45 │5,0 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/agen-d-aveyron-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Radegonde](ht│4 034 € │180 │6,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sainte-radegonde-│ │ │ 12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 076 € │↓ −7,6 % │72 │8,4 km Monastère](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ │ onastere-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rodelle](https://pre│3 531 € │97 │10,4 km scriptio.fr/dvf/rodel│ │ │ le-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bertholène](https://│1 029 € │71 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ rtholene-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-la-Source](ht│5 405 € │94 │12,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/salles-la-source-│ │ │ 12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Salars](http│2 905 € │↓ −23,5 %│84 │13,3 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pont-de-salars-12) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Loubière. Dernière vente connue le 26/12/2025. La Loubière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Loubière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Loubière - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/la-loubiere) - [Taille de pierre près de La Loubière](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Portes et fenêtres métal de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Béton et préfabriqués dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laissac-Sévérac l'Église2 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laissac-severac-l-eglise-12) - [Palmas d'Aveyron2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palmas-d-aveyron-12) - [Calmont2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calmont-12) - [Valady2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valady-12)