# Prix immobilier La Llagonne (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Llagonne (66) : appartement 2 623 €/m², maison 2 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-llagonne-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. La Llagonne Marché équilibré · 45/100 INSEE 66098 230 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier La Llagonne (66) Un appartement s'y vend **2 623 €/m²** et une maison **2 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Appartement 2 623€/m² ↓ −36,2 % sur un an Maison 2 474€/m² ↓ −14,8 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 797**Maison **2 623**Appartement sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 10 14 5 2 4 3 5 5 3 3 1 1 sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │3 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │2 623 €/m² │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │2 283 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │5 │2 828 €/m² │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2024 │14 │5 628 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2024│10 │2 222 €/m² │4 483 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 248 à 2 781 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 1 1 0 1 2 248 2 781 3 314 3 846 4 379 4 912 5 445 5 977 6 510 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 533 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 917 €/m²│100 m² │↓ −14,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │2 623 €/m²│26 m² │↓ −36,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 474 €/m² en tête de page, 1 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 79 m² │79 m² │300 000 €│3 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces09/09/2025 · 120 m² │120 m² │185 977 €│1 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 26 │26 m² │68 200 € │2 623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 60 m² │60 m² │137 000 €│2 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 33 │33 m² │80 500 € │2 439 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces14/11/2024 · 50 m² │50 m² │94 000 € │1 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/11/2024 · 32 │32 m² │90 500 € │2 828 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2024 · 210 m² │210 m² │405 000 €│1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Appartement, 2 pièces28/10/2024 · 20 m² │20 m² │108 000 €│5 400 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│25 │2 623 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │54 │2 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 avr. à déc.│32 │2 437 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │38 │2 440 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │25 │2 120 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Llagonne ? En médiane sur 12 mois, 2 623 €/m² pour un appartement et 2 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Llagonne ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Llagonne, à **2 623 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Matemale](https://prescriptio│4 000 € │29 │5,1 km .fr/dvf/matemale-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-dels-Forcats](ht│2 481 € │↑ +0,9 % │39 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pierre-dels-forcats-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Targassonne](https://prescrip│2 885 € │↑ +15,9 %│52 │8,9 km tio.fr/dvf/targassonne-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eyne](https://prescriptio.fr/│2 464 € │↑ +79,2 %│53 │9,8 km dvf/eyne-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontrabiouse](https://prescri│2 150 € │12 │11,5 km ptio.fr/dvf/fontrabiouse-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Llo](https://prescriptio.fr/d│4 986 € │27 │11,6 km vf/llo-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontpédrouse](https://prescri│1 395 € │17 │12,4 km ptio.fr/dvf/fontpedrouse-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dorres](https://prescriptio.f│3 680 € │21 │13,5 km r/dvf/dorres-66) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Llagonne. Dernière vente connue le 15/12/2025. La Llagonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Llagonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Llagonne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/la-llagonne) - [Béton et préfabriqués près de La Llagonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Plastiques construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Trouver un professionnel : maçon (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Léocadie3 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-leocadie-66) - [Mosset1 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosset-66) - [Fillols1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillols-66) - [Molitg-les-Bains2 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molitg-les-bains-66)