# Prix immobilier La Livinière (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Livinière (34) : appartement 1 135 €/m², maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-liviniere-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. La Livinière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34141 530 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier La Livinière (34) Un appartement s'y vend **1 135 €/m²** et une maison **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 1 135€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 613€/m² ↓ −19,9 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 505 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 505**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025 11 11 2 4 10 4 7 2 12 13 5 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 281 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 517 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 846 €/m²│97 m² │↓ −19,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 613 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 96 │96 m² │106 400 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 75 m² │75 m² │142 682 €│1 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 98 m² │98 m² │215 000 €│2 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 24/10/2025 · 44 m²│44 m² │33 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 230 │230 m² │513 500 €│2 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 95 m² │95 m² │97 120 € │1 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 45 │45 m² │72 600 € │1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 100 m² │100 m² │154 000 €│1 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 1 pièce04/09/2025 · 24 m² │24 m² │20 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 95 │95 m² │295 786 €│3 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 84 │84 m² │157 300 €│1 873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 100 m² │100 m² │66 600 € │666 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 170 │170 m² │258 000 €│1 518 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces23/06/2025 · 60 m² │60 m² │12 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │84 ────────────────┼────── 2024 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │80 │1 135 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │90 ────────────────┼────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Livinière ? En médiane sur 12 mois, 1 135 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Livinière ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Livinière, à **1 135 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Siran](https://prescriptio.f│1 696 € │70 │2,4 km r/dvf/siran-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Félines-Minervois](https://p│618 € │77 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/felines-min│ │ │ ervois-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 384 € │33 │12,8 km Caunette](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-caunette-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courniou](https://prescripti│1 896 € │37 │17,5 km o.fr/dvf/courniou-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Riols](https://prescriptio.f│1 311 € │285 │22,2 km r/dvf/riols-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](https://pre│2 399 € │28 │23,5 km scriptio.fr/dvf/babeau-bouldo│ │ │ ux-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prémian](https://prescriptio│2 575 € │53 │27,0 km .fr/dvf/premian-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Albagnan](ht│1 007 € │37 │28,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-d-albagnan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Livinière. Dernière vente connue le 11/12/2025. La Livinière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Livinière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Livinière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/la-liviniere) - [Plâtrier près de La Livinière](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Carreleur de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) - [Chauffagiste dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pierrerue11 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrerue-34) - [Cébazan2 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cebazan-34) - [Prades-sur-Vernazobre1 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-sur-vernazobre-34) - [Fraisse-sur-Agout2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraisse-sur-agout-34)