# Prix immobilier La Léchère (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Léchère (73) : appartement 3 502 €/m², maison 2 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-lechere-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. La Léchère Marché peu tendu · 29/100 INSEE 73187 2 538 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier La Léchère (73) Un appartement s'y vend **3 502 €/m²** et une maison **2 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 190 ventes enregistrées Appartement 3 502€/m² ↑ +27,2 % sur un an Maison 2 414€/m² ↑ +18,1 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 262 €/m²** et la maison **3 037 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 037**Maison **5 262**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 379 en 2025 41 61 12 64 8 13 23 44 29 11 37 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │36 │5 262 €/m² │3 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │37 │1 838 €/m² │2 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │2 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│29 │3 991 €/m² │2 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │44 │4 053 €/m² │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │3 244 €/m² │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │1 055 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │3 020 €/m² │3 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │64 │4 440 €/m² │2 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │3 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │61 │3 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │41 │4 830 €/m² │1 726 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 004 et 4 856 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 631 à 4 235 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 25 10 1 0 1 0 0 0 2 631 4 235 7 839 11 443 15 047 18 651 22 255 25 859 29 463 **médiane 3 968** 3 004 4 856 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 604 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 571 et 8 625 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │2 592 €/m²│80 m² │↑ +18,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │30 % │4 022 €/m²│34 m² │↓ −9,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │3 730 €/m²│32 m² │↑ +36,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 288 €/m²│64 m² │↓ −15,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 244 €/m²│41 m² │↑ +40,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 414 €/m² en tête de page, 2 592 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² │83 m² │288 500 €│3 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │181 900 €│2 599 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (15 biens) 22/12/2025 · 64 │64 m² │241 490 €│3 773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 99 │99 m² │187 000 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 85 m² │85 m² │324 000 €│3 812 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 74 m² │74 m² │180 000 €│2 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 23 m² │23 m² │67 070 € │2 916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces06/11/2025 · 79 m² │79 m² │60 000 € │759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 90 m² │90 m² │219 000 €│2 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 110 m² │110 m² │350 000 €│3 182 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │379 │3 968 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │597 │3 120 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │420 │4 197 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │343 │2 473 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │392 │2 771 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 379 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 338. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Léchère ? En médiane sur 12 mois, 3 502 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Léchère ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Léchère, à **3 502 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Aigueblanche](ht│3 309 € │↑ +0,3 % │256 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/grand-aigueblanche-73│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moûtiers](https://pres│2 258 € │↑ +15,8 %│237 │7,1 km criptio.fr/dvf/moutiers│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val-d'Arc](https://pre│1 679 € │↓ −41,8 %│128 │11,3 km scriptio.fr/dvf/val-d-a│ │ │ │ rc-73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 107 € │↑ +27,9 %│253 │11,9 km Bâthie](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-bathie-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grignon](https://presc│2 649 € │↑ +65,5 %│86 │14,6 km riptio.fr/dvf/grignon-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bozel](https://prescri│5 186 € │↑ +12,0 %│115 │16,5 km ptio.fr/dvf/bozel-73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frontenex](https://pre│2 244 € │↓ −45,2 %│82 │16,9 km scriptio.fr/dvf/fronten│ │ │ │ ex-73) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gilly-sur-Isère](https│3 283 € │↑ +11,4 %│186 │17,0 km ://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ illy-sur-isere-73) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Léchère. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Léchère en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Léchère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Léchère - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/la-lechere) - [Démolition près de La Léchère](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Électricien de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/73) - [Peintre dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/73) - [Trouver un professionnel : menuisier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aiton2 675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiton-73) - [Les Belleville7 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-belleville-73) - [Courchevel11 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courchevel-73) - [Les Allues10 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-allues-73)