# Prix immobilier La Lande-de-Fronsac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Lande-de-Fronsac (33) : appartement 2 494 €/m², maison 2 412 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-lande-de-fronsac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. La Lande-de-Fronsac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33219 2 729 habitants · 317 hab./km² # Prix immobilier La Lande-de-Fronsac (33) Un appartement s'y vend **2 494 €/m²** et une maison **2 412 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 642 ventes enregistrées Appartement 2 494€/m² ↓ −4,7 % sur un an Maison 2 412€/m² stable sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 337 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 337**Maison **3 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 10 14 11 12 13 16 12 21 11 10 9 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │9 │3 000 €/m² │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │2 442 €/m² │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │21 │2 607 €/m² │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │3 026 €/m² │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │2 048 €/m² │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 477 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 442 et 3 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 2 610 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 2 0 0 1 2 2 095 2 198 2 301 2 404 2 507 2 610 2 713 2 817 2 920 **médiane 2 607** 2 442 3 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 103 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 048 et 3 026 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 451 €/m²│100 m² │stable ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 000 €/m²│39 m² │↑ +9,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │2 607 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │2 048 €/m²│126 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 125 m² │125 m² │256 200 €│2 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 124 m² │124 m² │259 348 €│2 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 93 m² │93 m² │241 900 €│2 601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 120 m² │120 m² │281 500 €│2 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 168 m² │168 m² │187 200 €│1 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 39 │39 m² │117 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 75 m² │75 m² │189 500 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 85 m² │85 m² │155 000 €│1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 43 │43 m² │105 000 €│2 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 134 m² │134 m² │400 000 €│2 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 27/08/2025 · 254 m² │254 m² │358 020 €│1 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 252 m² │252 m² │200 000 €│794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces12/08/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 58 │58 m² │151 200 €│2 607 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │2 607 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │112 │2 735 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │2 397 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │2 943 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │119 │2 067 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Lande-de-Fronsac ? En médiane sur 12 mois, 2 494 €/m² pour un appartement et 2 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Lande-de-Fronsac ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Lande-de-Fronsac, à **2 494 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lugon-et-l'Île-du-Carnay](ht│2 323 € │↑ +18,5 % │82 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/lugo│ │ │ │ n-et-l-ile-du-carnay-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val de │2 166 € │↓ −6,6 % │170 │4,1 km Virvée](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/val-de-virvee-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cubzac-les-Ponts](https://pr│2 260 € │↑ +346,4 %│160 │5,3 km escriptio.fr/dvf/cubzac-les-p│ │ │ │ onts-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gauriaguet](https://prescrip│2 000 € │121 │6,7 km tio.fr/dvf/gauriaguet-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais](https://presc│2 189 € │↑ +1,3 % │104 │7,7 km riptio.fr/dvf/saint-gervais-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Galgon](https://prescriptio.│2 030 € │↑ +0,6 % │154 │8,0 km fr/dvf/galgon-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Peujard](https://prescriptio│4 168 € │87 │8,0 km .fr/dvf/peujard-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Ciers-d'Abzac](https:/│2 061 € │68 │8,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-cie│ │ │ rs-d-abzac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Lande-de-Fronsac. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Lande-de-Fronsac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Lande-de-Fronsac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Lande-de-Fronsac - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/la-lande-de-fronsac) - [Étanchéiste près de La Lande-de-Fronsac](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Charpente métallique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Démolition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Trouver un professionnel : électricien (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-d'Arce2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-arce-33) - [Cubnezais1 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cubnezais-33) - [Prignac-et-Marcamps3 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prignac-et-marcamps-33) - [Cézac1 993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cezac-33)