# Prix immobilier La Jaudonnière (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Jaudonnière (85) : appartement 1 003 €/m², maison 1 302 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-jaudonniere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Jaudonnière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85115 670 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier La Jaudonnière (85) Un appartement s'y vend **1 003 €/m²** et une maison **1 302 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 359 ventes enregistrées Appartement 1 003€/m² ↓ −11,1 % sur un an Maison 1 302€/m² ↓ −23,3 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 291**Maison **944**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 10 8 6 5 10 22 3 5 7 5 3 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │849 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 944 à 957 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 944 957 970 982 995 1 007 1 020 1 033 1 045 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 078 €/m²│99 m² │↓ −23,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │944 €/m² │90 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │6 % │944 €/m² │90 m² │↓ −11,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 302 €/m² en tête de page, 1 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 115 m² │115 m² │148 443 €│1 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 25/09/2025 · 40 m² │40 m² │36 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 112 m² │112 m² │120 500 €│1 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 108 m² │108 m² │145 000 €│1 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 180 │180 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 90 m² │90 m² │97 000 € │1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 115 m² │115 m² │79 500 € │691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 02/06/2025 · 150 m² │150 m² │103 000 €│687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 98 m² │98 m² │164 500 €│1 679 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │86 │944 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mai à déc. │83 │1 062 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │74 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │80 │2 439 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Jaudonnière ? En médiane sur 12 mois, 1 003 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Jaudonnière ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Jaudonnière, à **1 003 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rochetrejoux est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://prescript│1 387 € │80 │7,6 km io.fr/dvf/sigournais-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://prescrip│3 834 € │83 │9,8 km tio.fr/dvf/monsireigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │11,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │12,3 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │15,6 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://prescri│759 € │35 │15,8 km ptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Jaudonnière. Dernière vente connue le 10/12/2025. La Jaudonnière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Jaudonnière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Jaudonnière - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-jaudonniere) - [Géomètre près de La Jaudonnière](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Structures métalliques de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/85) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouvant1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouvant-85) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85) - [Loge-Fougereuse1 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loge-fougereuse-85)