# Prix immobilier La Haye-Pesnel (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Haye-Pesnel (50) : appartement 2 610 €/m², maison 1 703 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-haye-pesnel-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. La Haye-Pesnel Marché équilibré · 37/100 INSEE 50237 1 302 habitants · 203 hab./km² # Prix immobilier La Haye-Pesnel (50) Un appartement s'y vend **2 610 €/m²** et une maison **1 703 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 671 ventes enregistrées Appartement 2 610€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 703€/m² ↑ +16,8 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 786**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 6 11 10 6 11 3 18 4 2 7 5 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │3 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 745 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 655 à 1 916 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 0 0 0 2 1 655 1 916 2 176 2 437 2 697 2 958 3 218 3 479 3 739 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 261 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 828 €/m²│85 m² │↑ +16,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 703 €/m² en tête de page, 1 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons7 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 112 m² │112 m² │100 000 €│893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 228 m² │228 m² │225 000 €│987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 108 m² │108 m² │237 000 €│2 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/10/2025 · 140 m²│140 m² │170 000 €│1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial27/10/2025 · 53 m² │53 m² │120 000 €│2 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces06/10/2025 · 48 m² │48 m² │162 700 €│3 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/07/2025 · 306 m²│306 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 16/07/2025 · 2 795 │2 795 m²│154 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 16/07/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/07/2025 · 650 m²│650 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces18/06/2025 · 95 m² │95 m² │150 000 €│1 579 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │86 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │113 │3 110 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │149 │1 824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │3 882 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │2 968 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Haye-Pesnel ? En médiane sur 12 mois, 2 610 €/m² pour un appartement et 1 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Haye-Pesnel ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Haye-Pesnel, à **2 610 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Folligny](https://prescri│7 059 € │81 │3,4 km ptio.fr/dvf/folligny-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 105 € │78 │4,0 km Lucerne-d'Outremer](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-lu│ │ │ cerne-d-outremer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Planchers](https://│3 664 € │113 │9,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ lanchers-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cérences](https://prescri│4 103 € │169 │11,5 km ptio.fr/dvf/cerences-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcey-les-Grèves](https:│4 386 € │107 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ y-les-greves-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudeville-sur-Mer](https│2 362 € │68 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/coud│ │ │ eville-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://pr│2 418 € │66 │13,9 km escriptio.fr/dvf/sainte-ce│ │ │ cile-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréville-sur-Mer](https:/│4 017 € │57 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/brevil│ │ │ le-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Haye-Pesnel. Dernière vente connue le 26/12/2025. La Haye-Pesnel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Haye-Pesnel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Haye-Pesnel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/la-haye-pesnel) - [Structures métalliques près de La Haye-Pesnel](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Charpentes et menuiseries bois de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/50) - [Taille de pierre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carolles5 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carolles-50) - [Le Val-Saint-Père9 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-saint-pere-50) - [Saint-Quentin-sur-le-Homme5 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-sur-le-homme-50) - [Lingreville2 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lingreville-50)