# Prix immobilier La Haie-Fouassière (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Haie-Fouassière (44) : appartement 4 250 €/m², maison 2 955 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-haie-fouassiere-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Haie-Fouassière Marché tendu · 86/100 INSEE 44070 4 775 habitants · 401 hab./km² # Prix immobilier La Haie-Fouassière (44) Un appartement s'y vend **4 250 €/m²** et une maison **2 955 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 274 ventes enregistrées Appartement 4 250€/m² ↑ +70,1 % sur un an Maison 2 955€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 398k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 17,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 773 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 773**Maison **7 509**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025 23 18 10 8 12 17 34 44 25 19 28 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │3 773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │28 │7 509 €/m² │3 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │19 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│25 │3 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │44 │2 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │34 │2 381 €/m² │2 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │3 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │2 201 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 580 et 8 120 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 271 à 4 082 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 1 0 1 2 461 3 271 4 082 4 892 5 702 6 513 7 323 8 134 8 944 **médiane 5 745** 3 580 8 120 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 381 et 9 950 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │94 % │2 851 €/m²│99 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │9 950 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 509 €/m²│53 m² │↑ +122,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │2 % │2 381 €/m²│84 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │3 980 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 85 m² │85 m² │300 000 €│3 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 159 m² │159 m² │330 000 €│2 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² │80 m² │321 300 €│4 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 92 m² │92 m² │405 000 €│4 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces24/11/2025 · 51 m² │51 m² │52 000 € │1 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 44 m² │44 m² │150 000 €│3 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 19/11/2025 · 193 │193 m² │398 000 €│2 062 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 90 m² │90 m² │299 900 €│3 332 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │263 │4 945 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │216 │3 377 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │177 │7 502 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │242 │3 228 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │273 │4 718 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 263 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 232. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Haie-Fouassière ? En médiane sur 12 mois, 4 250 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Haie-Fouassière ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Haie-Fouassière, à **4 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haute-Goulaine](https://pr│3 573 € │↓ −52,2 %│260 │3,8 km escriptio.fr/dvf/haute-goul│ │ │ │ aine-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 833 € │↓ −14,5 %│180 │4,5 km Chapelle-Heulin](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ │ e-heulin-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 546 € │↓ −6,0 % │315 │4,8 km Pallet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-pallet-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maisdon-sur-Sèvre](https:/│2 313 € │201 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/maisdon│ │ │ -sur-sevre-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château-Thébaud](https://p│2 994 € │158 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/chateau-t│ │ │ hebaud-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gorges](https://prescripti│3 135 € │stable │176 │9,4 km o.fr/dvf/gorges-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 417 € │236 │9,4 km Landreau](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-landreau-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigrefeuille-sur-Maine](ht│2 872 € │↑ +8,1 % │181 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/ai│ │ │ │ grefeuille-sur-maine-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Haie-Fouassière. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Haie-Fouassière en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, SEVRE, La Haie-Fouassière. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Haie-Fouassière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-haie-fouassiere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Haie-Fouassière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Haie-Fouassière - [Permis de construire32 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-haie-fouassiere) - [Entreprise de finition près de La Haie-Fouassière](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Serrurier-métallier de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) - [Isolant dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bignon2 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bignon-44) - [Mouzillon2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouzillon-44) - [Montbert4 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbert-44) - [Pont-Saint-Martin4 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-martin-44)