# Prix immobilier La Guiche (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Guiche (71) : appartement 1 083 €/m², maison 1 370 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-guiche-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. La Guiche Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71231 594 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier La Guiche (71) Un appartement s'y vend **1 083 €/m²** et une maison **1 370 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 442 ventes enregistrées Appartement 1 083€/m² ↓ −49,7 % sur un an Maison 1 370€/m² ↓ −52,0 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **682**Maison **1 909**Appartement août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 18 11 10 4 11 4 3 2 78 9 2 6 août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │78 │1 083 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│11 │1 911 €/m² │920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │18 │3 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **929 et 1 140 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 833 à 1 304 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 4 0 1 2 0 0 0 1 833 1 304 1 775 2 245 2 716 3 186 3 657 4 128 4 598 **médiane 1 083** 929 1 140 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 833 et 2 436 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │41 % │1 083 €/m²│60 m² │↓ −11,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │19 % │929 €/m² │70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│19 % │775 €/m² │121 m² │↓ −52,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 444 €/m²│45 m² │↓ −30,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │11 % │833 €/m² │78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 370 €/m² en tête de page, 775 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Ouest RTE DES │1 083 €/m²│20 FOYARDS │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 152 m² │152 m² │134 000 €│882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 59 m² │59 m² │26 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 264 m² │264 m² │90 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 121 m² │121 m² │105 000 €│868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Appartement, 5 pièces (72 biens) 30/07/2025 · 1 250 │1 250 m²│65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 70 m² │70 m² │63 000 € │900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 80 m² │80 m² │127 550 €│1 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 100 m² │100 m² │325 000 €│3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/10/2024 · 212 m² │212 m² │145 680 €│687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/09/2024 · 95 m² │95 m² │260 000 €│2 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/09/2024 · 55 m² │55 m² │30 000 € │545 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │104 │1 496 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │86 │1 911 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │85 │533 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │69 │978 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Guiche ? En médiane sur 12 mois, 1 083 €/m² pour un appartement et 1 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Guiche ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Guiche, à **1 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 333 € │99 │5,0 km Rousset-Marizy](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-rousset-mari│ │ │ zy-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-de-Joux](https:│1 079 € │43 │5,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-de-joux-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martigny-le-Comte](https://p│1 613 € │91 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/martigny-le│ │ │ -comte-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendenesse-lès-Charolles](ht│1 030 € │53 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/vend│ │ │ enesse-les-charolles-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salornay-sur-Guye](https://p│1 629 € │68 │12,3 km rescriptio.fr/dvf/salornay-su│ │ │ r-guye-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Joncy](https://prescriptio.f│1 364 € │↓ −72,4 %│255 │13,0 km r/dvf/joncy-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Saint-Vincent](https://│2 371 € │30 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/mont-saint│ │ │ -vincent-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnay](https://prescriptio.│790 € │75 │14,2 km fr/dvf/bonnay-71) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Guiche. Dernière vente connue le 10/12/2025. La Guiche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Guiche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Guiche - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/la-guiche) - [Étanchéiste près de La Guiche](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Charpente métallique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Démolition dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Trouver un professionnel : électricien (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verosvres11 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verosvres-71) - [Genouilly1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genouilly-71) - [Ozolles3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozolles-71) - [Lournand5 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lournand-71)