# Prix immobilier La Grande-Verrière (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Grande-Verrière (71) : appartement 2 167 €/m², maison 1 293 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-grande-verriere-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. La Grande-Verrière Marché tendu · 80/100 INSEE 71223 542 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier La Grande-Verrière (71) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **1 293 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 293€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 416**Maison **2 167**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 6 2 2 3 4 2 20 20 1 16 11 2 sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2025 │16 │2 167 €/m² │867 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │20 │974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 340 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 208 €/m²│89 m² │↓ −9,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │2 167 €/m²│24 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 293 €/m² en tête de page, 1 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 71 m²│71 m² │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 178 │178 m² │126 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 144 │144 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 84 m²│84 m² │52 000 € │619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 24/07/2025 · 115 │115 m² │112 000 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 105 │105 m² │136 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 95 m²│95 m² │50 000 € │526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 55 m²│55 m² │71 000 € │1 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 85 m²│85 m² │90 000 € │1 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/01/2025 · 130 │130 m² │157 000 €│1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/10/2024 · 61 m²│61 m² │99 500 € │1 631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/09/2024 · 100 │100 m² │134 000 €│1 340 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │2 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Grande-Verrière ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Grande-Verrière ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Grande-Verrière, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-sous-Beuvray](ht│1 190 € │173 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-leger-sous-beuvray-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesvres](https://prescriptio│2 046 € │59 │13,4 km .fr/dvf/mesvres-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reclesne](https://prescripti│575 € │18 │13,9 km o.fr/dvf/reclesne-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cussy-en-Morvan](https://pre│1 164 € │143 │14,2 km scriptio.fr/dvf/cussy-en-morv│ │ │ an-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucenay-l'Évêque](https://pr│4 797 € │106 │15,5 km escriptio.fr/dvf/lucenay-l-ev│ │ │ eque-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Broye](https://prescriptio.f│1 781 € │stable │94 │15,5 km r/dvf/broye-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-du-Bois](https:/│775 € │84 │22,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-leg│ │ │ er-du-bois-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Firmin](https://prescr│965 € │↓ −63,5 %│58 │28,2 km iptio.fr/dvf/saint-firmin-71)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grande-Verrière. Dernière vente connue le 01/12/2025. La Grande-Verrière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Grande-Verrière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Grande-Verrière - [Économiste de la construction près de La Grande-Verrière](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Contrôle technique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) - [Géomètre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issy-l'Évêque694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issy-l-eveque-71) - [Saisy2 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saisy-71) - [Saint-Sernin-du-Plain2 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sernin-du-plain-71) - [Grury727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grury-71)