# Prix immobilier La Grande-Paroisse (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Grande-Paroisse (77) : appartement 3 084 €/m², maison 2 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-grande-paroisse-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. La Grande-Paroisse Marché peu tendu · 32/100 INSEE 77210 2 893 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier La Grande-Paroisse (77) Un appartement s'y vend **3 084 €/m²** et une maison **2 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 691 ventes enregistrées Appartement 3 084€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 312€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 559 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 559**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 8 7 8 4 12 2 2 4 68 12 2 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│68 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 327 €/m²│86 m² │↑ +5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces24/12/2025 · 170 m² │170 m² │265 000 €│1 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 45 │45 m² │143 000 €│3 178 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 89 │89 m² │250 000 €│2 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 275 │275 m² │931 300 €│3 387 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 130 │130 m² │41 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 141 │141 m² │260 950 €│1 851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 104 │104 m² │190 000 €│1 827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/07/2025 · 35 │35 m² │75 000 € │2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 123 │123 m² │160 000 €│1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 79 │79 m² │255 000 €│3 228 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 209 │209 m² │230 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 98 │98 m² │228 000 €│2 327 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 83 │83 m² │235 600 €│2 839 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 81 │81 m² │254 937 €│3 147 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 4 pièces22/03/2025 · 89 m² │89 m² │236 000 €│2 652 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │93 │2 952 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │1 480 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │135 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Grande-Paroisse ? En médiane sur 12 mois, 3 084 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Grande-Paroisse ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Grande-Paroisse, à **3 084 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernou-la-Celle-sur-Seine](ht│1 972 € │↓ −5,0 % │136 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/verno│ │ │ │ u-la-celle-sur-seine-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varennes-sur-Seine](https://p│2 976 € │↑ +105,0 %│127 │4,0 km rescriptio.fr/dvf/varennes-sur│ │ │ │ -seine-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mammès](https://prescri│1 916 € │↓ −13,7 % │174 │5,3 km ptio.fr/dvf/saint-mammes-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cannes-Écluse](https://prescr│3 553 € │↑ +185,2 %│69 │8,0 km iptio.fr/dvf/cannes-ecluse-77)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Laval](https://│7 579 € │55 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-germa│ │ │ in-laval-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thomery](https://prescriptio.│3 108 € │↑ +98,0 % │150 │8,8 km fr/dvf/thomery-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Samoreau](https://prescriptio│3 600 € │56 │9,1 km .fr/dvf/samoreau-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Héricy](https://prescriptio.f│4 514 € │↓ −4,5 % │129 │9,6 km r/dvf/hericy-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grande-Paroisse. Dernière vente connue le 24/12/2025. La Grande-Paroisse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Grande-Paroisse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Grande-Paroisse - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/la-grande-paroisse) - [Plastiques construction près de La Grande-Paroisse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Ciment, chaux et plâtre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) - [Maçon dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vulaines-sur-Seine5 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vulaines-sur-seine-77) - [Marolles-sur-Seine1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marolles-sur-seine-77) - [Montigny-sur-Loing3 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-sur-loing-77) - [Samois-sur-Seine5 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samois-sur-seine-77)