# Prix immobilier La Grande-Motte (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Grande-Motte (34) : appartement 5 042 €/m², maison 5 844 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-grande-motte-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. La Grande-Motte Marché tendu · 100/100 INSEE 34344 8 440 habitants · 616 hab./km² # Prix immobilier La Grande-Motte (34) Un appartement s'y vend **5 042 €/m²** et une maison **5 844 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 11 297 ventes enregistrées Appartement 5 042€/m² ↓ −2,3 % sur un an Maison 5 844€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 500 k€ Loyer estimé 20,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 163 €/m²** et la maison **6 095 €/m²**. Chaque mois ne compte que 113 à 228 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 095**Maison **5 163**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 910 en 2025 131 153 183 114 149 174 206 154 159 146 113 228 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │228 │5 163 €/m² │6 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │113 │5 139 €/m² │5 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │146 │5 357 €/m² │5 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│159 │5 871 €/m² │5 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │154 │5 174 €/m² │6 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │206 │5 305 €/m² │5 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │174 │5 342 €/m² │6 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │149 │5 084 €/m² │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │114 │5 319 €/m² │6 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │183 │5 138 €/m² │6 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │153 │5 048 €/m² │3 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │131 │5 092 €/m² │6 633 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 455 et 6 411 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 473 à 5 408 €/m², avec 365 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 92 242 365 263 163 84 56 23 35 2 603 3 538 4 473 5 408 6 343 7 279 8 214 9 149 10 084 **médiane 5 257** 4 455 6 411 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 935 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 525 et 24 697 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │45 % │5 045 €/m²│24 m² │↓ −3,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │33 % │5 373 €/m²│32 m² │↓ −1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │6 379 €/m²│52 m² │↑ +10,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │8 % │5 881 €/m²│92 m² │↓ −2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │5 626 €/m²│85 m² │↑ +0,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │5 382 €/m²│95 m² │↑ +3,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 7 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DE L │5 934 €/m²│140 │↓ −2,9 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DE L │5 850 €/m²│89 │↑ +4,2 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DES CYPRES │5 265 €/m²│77 │↓ −3,1 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DE LA │5 244 €/m²│61 │↓ −2,3 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DE L │5 193 €/m²│189 │↑ +0,2 % ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES │4 630 €/m²│77 │↑ +0,5 % BERGERONNETTES │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL ANDRE MALRAUX │4 592 €/m²│66 │↑ +9,5 % ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 22 m² │22 m² │180 000 €│8 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 19 m² │19 m² │51 945 € │2 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 21 m²│21 m² │110 650 €│5 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 26 │26 m² │160 300 €│6 165 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 30/12/2025 · 21 m²│21 m² │157 600 €│7 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 35 │35 m² │67 500 € │1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 100 m²│100 m² │252 000 €│2 520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 29 │29 m² │120 000 €│4 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 29/12/2025 · 20 m²│20 m² │55 000 € │2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 31 m² │31 m² │208 610 €│6 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/12/2025 · 23 m²│23 m² │98 000 € │4 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 21 m²│21 m² │114 100 €│5 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 24 │24 m² │127 500 €│5 313 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 23 m² │23 m² │197 221 €│8 575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 33 │33 m² │317 500 €│9 621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 27 m² │27 m² │104 180 €│3 859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 24 m²│24 m² │112 200 €│4 675 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 910 │5 168 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 740 │5 412 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 930 │5 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 282 │5 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 493 │4 598 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Grande-Motte ? En médiane sur 12 mois, 5 042 €/m² pour un appartement et 5 844 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Grande-Motte ? Zone Nord (5 934 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (4 592 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Grande-Motte ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Grande-Motte, à **5 042 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsillargues](https:│3 000 € │↓ −16,6 %│269 │9,0 km //prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ arsillargues-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pérols](https://presc│4 485 € │↓ −1,4 % │269 │9,8 km riptio.fr/dvf/perols-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baillargues](https://│3 658 € │↑ +1,8 % │364 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/bai│ │ │ │ llargues-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aunès](https://│4 298 € │↑ +3,2 % │179 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-aunes-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Palavas-les-Flots](ht│5 041 € │↓ −13,4 %│901 │11,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/palavas-les-flots-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lunel-Viel](https://p│2 846 € │↓ −45,0 %│108 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/lune│ │ │ │ l-viel-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vendargues](https://p│3 914 € │↓ −41,1 %│214 │13,3 km rescriptio.fr/dvf/vend│ │ │ │ argues-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 161 € │↓ −0,5 % │272 │14,2 km Crès](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-cres-34)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grande-Motte. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Grande-Motte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Grande-Motte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Grande-Motte - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/la-grande-motte) - [Génie civil près de La Grande-Motte](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Étanchéiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Charpente métallique dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Trouver un professionnel : démolition (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castries4 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castries-34) - [Jacou3 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jacou-34) - [Teyran4 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teyran-34) - [Villeneuve-lès-Maguelone3 363 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-maguelone-34)