# Prix immobilier La Grand-Croix (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Grand-Croix (42) : appartement 2 000 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-grand-croix-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. La Grand-Croix Marché tendu · 87/100 INSEE 42103 4 947 habitants · 1 237 hab./km² # Prix immobilier La Grand-Croix (42) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 124 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 2 667€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 680**Maison **1 712**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025 17 3 24 39 3 20 17 7 20 5 14 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │1 712 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │1 663 €/m² │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │1 732 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │1 483 €/m² │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │17 │1 312 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │2 089 €/m² │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │3 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │39 │4 167 €/m² │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │3 750 €/m² │1 549 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │17 │1 891 €/m² │1 923 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 428 et 4 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 060 à 3 395 €/m², avec 47 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 47 7 2 3 3 0 1 0 2 1 060 3 395 5 730 8 064 10 399 12 733 15 068 17 403 19 737 **médiane 1 978** 1 428 4 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 335 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 11 233 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │2 391 €/m²│90 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │2 059 €/m²│62 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 663 €/m²│60 m² │↓ −0,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 436 €/m²│94 m² │↓ −16,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 575 €/m²│41 m² │↓ −84,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 667 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │235 800 €│2 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 102 m² │102 m² │290 000 €│2 843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 89 m² │89 m² │209 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² │89 m² │209 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² │89 m² │222 000 €│2 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² │89 m² │209 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/11/2025 · 258 │258 m² │255 000 €│988 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 73 m² │73 m² │125 000 €│1 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 110 m² │110 m² │223 600 €│2 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 329 m² │329 m² │378 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 175 m² │175 m² │700 000 €│4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 180 m² │180 m² │302 270 €│1 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 103 m² │103 m² │171 250 €│1 663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 89 m² │89 m² │209 000 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 65 m² │65 m² │132 500 €│2 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 12/09/2025 · 60 m² │60 m² │85 500 € │1 425 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │172 │1 732 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │162 │2 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │210 │1 729 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │2 087 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │200 │1 502 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Grand-Croix ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Grand-Croix ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Grand-Croix, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Horme](https://prescript│1 892 € │↓ −18,3 % │159 │1,6 km io.fr/dvf/l-horme-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lorette](https://prescript│2 298 € │↓ −0,2 % │127 │2,0 km io.fr/dvf/lorette-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Genilac](https://prescript│3 781 € │↓ −45,0 % │164 │4,2 km io.fr/dvf/genilac-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-en-Jarez](https│2 865 € │↑ +130,0 %│120 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -paul-en-jarez-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-la-Plaine](ht│2 285 € │↓ −22,7 % │109 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-la-plaine-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Bonnefonds](htt│2 436 € │↓ −29,5 % │256 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-bonnefonds-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 784 € │↑ +418,2 %│433 │10,6 km Talaudière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-talaudiere-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pélussin](https://prescrip│1 857 € │↑ +44,8 % │186 │12,1 km tio.fr/dvf/pelussin-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grand-Croix. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Grand-Croix en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, AX'HOME, La Grand-Croix. autorisé en 2025 · en cours **28 logements**, SCCV LGC, La Grand-Croix. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, BATIR ET LOGER S A D H L M, La Grand-Croix. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de La Grand-Croix](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/la-grand-croix) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Grand-Croix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Grand-Croix - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/la-grand-croix) - [Béton et préfabriqués près de La Grand-Croix](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plastiques construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Trouver un professionnel : maçon (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Héand1 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-heand-42) - [L'Étrat2 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etrat-42) - [Saint-Priest-en-Jarez2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-en-jarez-42) - [Chavanay2 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavanay-42)