# Prix immobilier La Grand-Combe (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Grand-Combe (30) : appartement 1 625 €/m², maison 1 406 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-grand-combe-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. La Grand-Combe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30132 4 783 habitants · 386 hab./km² # Prix immobilier La Grand-Combe (30) Un appartement s'y vend **1 625 €/m²** et une maison **1 406 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 838 ventes enregistrées Appartement 1 625€/m² ↑ +16,9 % sur un an Maison 1 406€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 094 €/m²** et la maison **1 427 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 427**Maison **1 094**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 298 en 2025 13 15 17 55 19 25 29 16 31 19 19 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │1 094 €/m² │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │4 017 €/m² │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │19 │732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│31 │1 581 €/m² │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │1 364 €/m² │2 773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │25 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │3 600 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │55 │1 714 €/m² │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │511 €/m² │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │1 510 €/m² │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │769 €/m² │1 172 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 040 et 2 708 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 548 à 1 254 €/m², avec 58 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 58 26 15 12 12 4 0 0 4 548 1 254 1 959 2 664 3 370 4 075 4 781 5 486 6 192 **médiane 1 520** 1 040 2 708 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 706 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 511 et 7 214 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │25 % │1 388 €/m²│84 m² │↑ +4,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │22 % │1 529 €/m²│64 m² │↑ +24,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │19 % │2 708 €/m²│44 m² │↑ +66,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │19 % │1 249 €/m²│98 m² │↑ +5,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │14 % │3 605 €/m²│34 m² │↑ +77,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 800 €/m²│100 m² │↑ +174,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord BD DU │1 706 €/m²│51 │↑ +38,9 % 8 │ │ │ ────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 48 m² │48 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 104 m² │104 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 84 m² │84 m² │60 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² │70 m² │110 800 €│1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (10 biens) 11/12/2025 · 96 m² │96 m² │130 000 €│1 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 103 m² │103 m² │147 000 €│1 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 04/12/2025 · 350 │350 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 63 m² │63 m² │21 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 100 m² │100 m² │105 000 €│1 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 72 m² │72 m² │99 900 € │1 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 71 m² │71 m² │100 000 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (10 biens) 04/11/2025 · 229 m² │229 m² │155 000 €│677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 24/10/2025 · 79 │79 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 36 m² │36 m² │25 000 € │694 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │298 │1 545 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 531 │1 154 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │343 │1 593 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │438 │1 854 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │392 │1 596 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Grand-Combe ? En médiane sur 12 mois, 1 625 €/m² pour un appartement et 1 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Grand-Combe ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Grand-Combe, à **1 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 929 € │↓ −40,4 % │152 │4,2 km Salles-du-Gardon](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-salles-du-gar│ │ │ │ don-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-les-Rosiers](http│2 727 € │↑ +49,6 % │198 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ │ lien-les-rosiers-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Valgalgues](ht│2 989 € │↓ −4,9 % │179 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-de-valgalgues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bessèges](https://prescriptio.│2 057 € │↓ −18,0 % │307 │9,3 km fr/dvf/besseges-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rousson](https://prescriptio.f│2 943 € │↑ +145,4 %│205 │10,3 km r/dvf/rousson-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Privat-des-Vieux](https:│2 872 € │↑ +30,9 % │202 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-priv│ │ │ │ at-des-vieux-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salindres](https://prescriptio│2 222 € │↓ −40,8 % │168 │12,7 km .fr/dvf/salindres-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ambroix](https://prescri│1 809 € │↓ −11,8 % │263 │13,1 km ptio.fr/dvf/saint-ambroix-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grand-Combe. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Grand-Combe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Grand-Combe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Grand-Combe - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/la-grand-combe) - [Portes et fenêtres métal près de La Grand-Combe](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Béton et préfabriqués du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) - [Plastiques construction dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-de-Brethmas2 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-brethmas-30) - [Bagard2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagard-30) - [Saint-Jean-du-Gard2 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-gard-30) - [Boisset-et-Gaujac3 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-et-gaujac-30)