# Prix immobilier La Goutelle (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Goutelle (63) : appartement 3 552 €/m², maison 1 401 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-goutelle-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. La Goutelle Marché tendu · 100/100 INSEE 63170 609 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier La Goutelle (63) Un appartement s'y vend **3 552 €/m²** et une maison **1 401 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 302 ventes enregistrées Appartement 3 552€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 401€/m² ↓ −33,7 % sur un an Budget médian 239k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 552 €/m²** et la maison **1 820 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 820**Maison **3 552**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 3 1 2 3 17 2 3 9 4 58 1 31 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│31 │3 552 €/m² │1 820 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │58 │845 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 443 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 130 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 092 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │17 │1 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 351 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 486 et 3 617 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 425 à 3 453 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 425 3 453 3 482 3 510 3 538 3 566 3 594 3 622 3 650 **médiane 3 552** 3 486 3 617 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 3 420 et 3 683 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 287 €/m²│92 m² │↓ −33,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │3 683 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │3 420 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 401 €/m² en tête de page, 1 287 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 135 │135 m² │239 410 €│1 773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (15 biens) 11/12/2025 · 53 m² │53 m² │96 450 € │1 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 58 m² │58 m² │49 000 € │845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 97 m² │97 m² │140 000 €│1 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 168 m² │168 m² │94 900 € │565 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 87 m² │87 m² │95 000 € │1 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │128 │3 552 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│57 ────────────────┼────── 2022 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Goutelle ? En médiane sur 12 mois, 3 552 €/m² pour un appartement et 1 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Goutelle ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Goutelle, à **3 552 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cisternes-la-Forêt](https:/│2 411 € │42 │4,2 km /prescriptio.fr/dvf/cisterne│ │ │ s-la-foret-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontaumur](https://prescrip│1 764 € │33 │6,1 km tio.fr/dvf/pontaumur-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontgibaud](https://prescri│2 967 € │↑ +19,3 %│38 │8,7 km ptio.fr/dvf/pontgibaud-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villosanges](https://prescr│688 € │66 │11,6 km iptio.fr/dvf/villosanges-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazaye](https://prescriptio│3 021 € │53 │12,4 km .fr/dvf/mazaye-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Roche](https:/│1 962 € │69 │13,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ erre-roche-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olby](https://prescriptio.f│7 699 € │62 │14,4 km r/dvf/olby-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Priest-des-Champs](ht│1 098 € │↑ +60,8 %│91 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-priest-des-champs-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Goutelle. Dernière vente connue le 15/12/2025. La Goutelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Goutelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Goutelle - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/la-goutelle) - [Plombier près de La Goutelle](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plâtrier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Carreleur dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condat-en-Combraille737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-en-combraille-63) - [Ceyssat5 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyssat-63) - [Montel-de-Gelat949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montel-de-gelat-63) - [Biollet783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biollet-63)