# Prix immobilier La Genevraye (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Genevraye (77) : maison 2 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-genevraye-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. La Genevraye INSEE 77202 840 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier La Genevraye (77) Une maison s'y vend **2 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Maison 2 386€/m² ↓ −18,8 % sur un an Budget médian 4,6M€ appartement ; maison : 250 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 677 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 677**Maison févr. juin oct. nov. déc. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 8 7 4 3 5 4 2 4 9 3 11 févr. juin oct. nov. déc. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │3 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │3 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │8 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │1 │2 362 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 224 €/m²│104 m² │↓ −18,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 386 €/m² en tête de page, 2 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 320 m² │320 m² │250 000 €│781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 100 m² │100 m² │180 000 €│1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 109 m² │109 m² │260 000 €│2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 58 m² │58 m² │32 500 € │560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 06/09/2025 · 560 m² │560 m² │615 000 €│1 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 94 m² │94 m² │298 650 €│3 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 123 m² │123 m² │326 700 €│2 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 72 m² │72 m² │110 000 €│1 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 130 m² │130 m² │210 600 €│1 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 97 m² │97 m² │152 000 €│1 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 60 m² │60 m² │255 000 €│4 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces12/12/2024 · 108 m² │108 m² │299 000 €│2 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 6 pièces16/11/2024 · 150 m² │150 m² │338 000 €│2 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 80 m² │80 m² │219 000 €│2 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 18/10/2024 · 178 m² │178 m² │312 050 €│1 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/06/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 20/06/2024 · 1 082 │1 082 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/06/2024 · 164 m² │164 m² │394 260 €│2 404 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│38 ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │54 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Genevraye ? En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Darvault](https://presc│6 191 € │152 │5,0 km riptio.fr/dvf/darvault-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villemer](https://presc│2 348 € │52 │5,6 km riptio.fr/dvf/villemer-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villiers-sous-Grez](htt│6 958 € │↑ +436,9 %│22 │8,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villiers-sous-grez-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Recloses](https://presc│6 019 € │70 │8,3 km riptio.fr/dvf/recloses-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Poligny](https://prescr│9 846 € │60 │8,8 km iptio.fr/dvf/poligny-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villemaréchal](https://│1 971 € │110 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ marechal-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ury](https://prescripti│2 050 € │25 │11,4 km o.fr/dvf/ury-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ville-Saint-Jacques](ht│2 976 € │94 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ville-saint-jacques-77)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Genevraye. Dernière vente connue le 12/12/2025. La Genevraye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Genevraye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Genevraye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/la-genevraye) - [Bureau d'études près de La Genevraye](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Conseil technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Promoteur immobilier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) - [Trouver un professionnel : architecte (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Larchant1 903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larchant-77) - [Faÿ-lès-Nemours1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fay-les-nemours-77) - [Flagy6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flagy-77) - [Noisy-Rudignon4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noisy-rudignon-77)