# Prix immobilier La Genétouze (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Genétouze (17) : appartement 1 591 €/m², maison 1 089 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-genetouze-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. La Genétouze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17173 217 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier La Genétouze (17) Un appartement s'y vend **1 591 €/m²** et une maison **1 089 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 1 591€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 089€/m² ↑ +35,4 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 133**Maison **1 591**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 17 3 11 3 7 13 7 3 21 2 33 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │33 │1 133 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │1 136 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼────── avril 2025 │7 ─────────────┼────── mars 2025 │13 ─────────────┼────── février 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 686 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│11 ─────────────┼────── novembre 2024│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │17 │1 591 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 354 €/m²│86 m² │↑ +35,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 089 €/m² en tête de page, 1 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 224 m² │224 m² │155 441 €│694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 117 m² │117 m² │184 000 €│1 573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 92 m² │92 m² │104 500 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 70 m² │70 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/02/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 14/02/2025 · 89 m² │89 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/01/2025 · 86 m² │86 m² │145 000 €│1 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 88 │88 m² │140 000 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │105 │1 591 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Genétouze ? En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à La Genétouze ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 110 km La Genétouze, à **1 591 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sorlin-de-Conac](htt│3 372 € │66 │53,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sorlin-de-conac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-l'Isle](ht│1 007 € │22 │95,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-de-l-isle-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampierre-sur-Boutonne](ht│1 267 € │64 │98,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/da│ │ │ mpierre-sur-boutonne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puyrolland](https://prescr│1 650 € │41 │102,0 km iptio.fr/dvf/puyrolland-17)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Genétouze. Dernière vente connue le 28/10/2025. La Genétouze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Genétouze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Genétouze - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/la-genetouze) - [Taille de pierre près de La Genétouze](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Portes et fenêtres métal de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Béton et préfabriqués dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)