# Prix immobilier La Garenne-Colombes (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Garenne-Colombes (92) : appartement 6 961 €/m², maison 9 868 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-garenne-colombes-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. La Garenne-Colombes Marché équilibré · 59/100 INSEE 92035 30 197 habitants · 16 776 hab./km² # Prix immobilier La Garenne-Colombes (92) Un appartement s'y vend **6 961 €/m²** et une maison **9 868 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 886 ventes enregistrées Appartement 6 961€/m² ↑ +1,7 % sur un an Maison 9 868€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 363k€ appartement ; maison : 1,1 M€ Loyer estimé 27,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 841 €/m²** et la maison **27 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 38 à 224 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **27 778**Maison **6 841**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 288 en 2025 59 70 146 61 83 224 166 38 143 120 79 99 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │99 │6 841 €/m² │27 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │79 │7 037 €/m² │14 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │120 │6 262 €/m² │8 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│143 │6 424 €/m² │7 283 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │38 │5 738 €/m² │10 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │166 │6 710 €/m² │8 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │224 │8 079 €/m² │7 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │83 │6 458 €/m² │7 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │61 │6 761 €/m² │9 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │146 │6 327 €/m² │7 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │70 │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │59 │6 641 €/m² │7 646 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 567 et 7 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 568 à 7 454 €/m², avec 560 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 560 152 12 16 2 1 2 0 20 3 568 7 454 11 340 15 226 19 112 22 998 26 884 30 770 34 656 **médiane 6 550** 5 567 7 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 886 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 896 et 43 929 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │33 % │6 330 €/m²│42 m² │stable ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │6 659 €/m²│61 m² │↑ +7,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │6 667 €/m²│26 m² │↓ −8,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │6 522 €/m²│87 m² │↓ −0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │7 % │8 033 €/m²│108 m² │↓ −16,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 429 €/m²│123 m² │↓ −1,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 9 868 €/m² en tête de page, 8 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 7 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DU GAL │7 551 €/m²│81 │↑ +6,8 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE │6 785 €/m²│106 │↑ +2,8 % CHARLEBOURG │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV BARILLET │6 768 €/m²│65 │↑ +8,4 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DE VERDUN│6 587 €/m²│47 │↓ −6,3 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DE L'EUROPE │6 458 €/m²│65 │↑ +1,1 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV GAL LECLERC │6 132 €/m²│27 │↓ −7,3 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DU GAL │6 014 €/m²│94 │↑ +3,9 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 46 m² │46 m² │190 000 €│4 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 335 │335 m² │978 000 €│2 919 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 28 m² │28 m² │200 000 €│7 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 46 m² │46 m² │215 000 €│4 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 30 m² │30 m² │212 300 €│7 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 92 m² │92 m² │665 000 €│7 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 32 m² │32 m² │203 000 €│6 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 42 m² │42 m² │284 855 €│6 782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 82 m² │82 m² │540 000 €│6 585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 174 │174 m² │450 000 €│2 586 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 96 m² │96 m² │729 400 €│7 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 35 m² │35 m² │230 000 €│6 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 43 m² │43 m² │312 900 €│7 277 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │548 500 €│7 836 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 57 m² │57 m² │345 000 €│6 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 20 m² │20 m² │138 000 €│6 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 126 m² │126 m² │725 000 €│5 754 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 288 │6 549 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │923 │6 418 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 139 │6 927 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 550 │7 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 463 │7 263 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes ? En médiane sur 12 mois, 6 961 €/m² pour un appartement et 9 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Garenne-Colombes ? Zone Nord-Est (7 551 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (6 014 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Garenne-Colombes ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Garenne-Colombes, à **6 961 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bois-Colombes](https://pr│6 604 € │↑ +9,5 % │1018 │2,0 km escriptio.fr/dvf/bois-colo│ │ │ │ mbes-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puteaux](https://prescrip│7 500 € │↑ +3,7 % │1511 │2,8 km tio.fr/dvf/puteaux-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-la-Garenne](ht│3 227 € │↓ −1,0 % │259 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illeneuve-la-garenne-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cloud](https://pres│6 947 € │↑ +0,2 % │1111 │7,6 km criptio.fr/dvf/saint-cloud│ │ │ │ -92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Garches](https://prescrip│5 989 € │↓ −9,1 % │1878 │7,9 km tio.fr/dvf/garches-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sèvres](https://prescript│5 920 € │↑ +3,0 % │596 │9,8 km io.fr/dvf/sevres-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vanves](https://prescript│6 884 € │↑ +5,7 % │1046 │10,0 km io.fr/dvf/vanves-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malakoff](https://prescri│7 167 € │↓ −3,0 % │696 │10,7 km ptio.fr/dvf/malakoff-92) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garenne-Colombes. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Garenne-Colombes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **53 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES PARIS VAL DE SEINE, La Garenne-Colombes. autorisé en 2025 · en cours **53 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES PARIS VAL DE SEINE, La Garenne-Colombes. autorisé en 2025 · en cours **59 logements**, DEBUSSY, La Garenne-Colombes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Garenne-Colombes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/la-garenne-colombes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Garenne-Colombes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Garenne-Colombes - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/la-garenne-colombes) - [Travaux spécialisés près de La Garenne-Colombes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Économiste de la construction des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/92) - [Contrôle technique dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/92) - [Trouver un professionnel : géomètre (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaville5 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaville-92) - [Châtillon5 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-92) - [Bagneux5 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagneux-92) - [Fontenay-aux-Roses4 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-aux-roses-92)