# Prix immobilier La Garde-Freinet (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Garde-Freinet (83) : appartement 4 286 €/m², maison 5 231 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-garde-freinet-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. La Garde-Freinet Marché équilibré · 58/100 INSEE 83063 1 862 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier La Garde-Freinet (83) Un appartement s'y vend **4 286 €/m²** et une maison **5 231 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 187 ventes enregistrées Appartement 4 286€/m² ↑ +9,1 % sur un an Maison 5 231€/m² ↓ −25,9 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 769 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 746 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **5 746**Maison **4 390**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 354 en 2025 19 31 23 48 10 46 34 20 30 39 28 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │5 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │28 │4 390 €/m² │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │39 │7 757 €/m² │8 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│30 │5 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │3 242 €/m² │9 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │3 135 €/m² │4 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │46 │3 259 €/m² │6 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │3 037 €/m² │5 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │48 │4 073 €/m² │5 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │3 195 €/m² │5 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │31 │5 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │5 952 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 180 et 6 540 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 181 à 3 118 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 12 11 8 6 8 1 2 3 1 243 2 181 3 118 4 055 4 992 5 929 6 866 7 803 8 740 **médiane 4 376** 3 180 6 540 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 938 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 734 et 21 760 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │5 746 €/m²│160 m² │↓ −25,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │5 833 €/m²│70 m² │↑ +27,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │4 073 €/m²│69 m² │↓ −0,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 488 €/m²│36 m² │↑ +96,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │5 024 €/m²│88 m² │↑ +67,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 231 €/m² en tête de page, 5 746 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est BD DE │3 787 €/m²│30 │↓ −5,6 % L │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 454 m² │454 m² │1 679 000 €│3 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 200 m² │200 m² │853 866 € │4 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 710 m² │710 m² │2 040 000 €│2 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 52 m² │52 m² │150 000 € │2 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 85 m² │85 m² │180 000 € │2 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 115 m² │115 m² │280 000 € │2 435 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 495 m² │495 m² │1 082 300 €│2 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 38 m² │38 m² │130 000 € │3 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 45 │45 m² │132 172 € │2 937 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce24/11/2025 · 25 m² │25 m² │25 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce24/11/2025 · 62 m² │62 m² │205 000 € │3 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 13/11/2025 · 90 m² │90 m² │592 000 € │6 578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 279 │279 m² │360 000 € │1 290 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │354 │3 259 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │369 │3 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │339 │5 950 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │480 │3 565 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │466 │3 483 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Garde-Freinet ? En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 5 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Garde-Freinet ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Garde-Freinet, à **4 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 985 € │↓ −12,8 %│153 │11,8 km Môle](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-mole-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collobrières](ht│2 358 € │↓ −4,0 % │156 │12,9 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/collobrie│ │ │ │ res-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gassin](https://│6 988 € │↓ −2,6 % │386 │14,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/gassin-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taradeau](https:│3 182 € │↑ +77,2 %│144 │15,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/taradeau-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ramatuelle](http│12 500 € │↓ −20,1 %│363 │19,6 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/ramatuelle-│ │ │ │ 83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 766 € │↓ −57,1 %│246 │20,2 km Thoronet](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/le-thoronet-83│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabasse](https:/│2 738 € │↓ −37,5 %│169 │21,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/cabasse-83) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figanières](http│4 557 € │↑ +34,9 %│145 │26,7 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/figanieres-│ │ │ │ 83) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garde-Freinet. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Garde-Freinet en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **97 logements**, LA GARDE ST ELOI, La Garde-Freinet. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Garde-Freinet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-garde-freinet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Garde-Freinet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Garde-Freinet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-garde-freinet) - [Taille de pierre près de La Garde-Freinet](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Portes et fenêtres métal du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/83) - [Béton et préfabriqués dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/83) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Anastasie-sur-Issole2 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anastasie-sur-issole-83) - [Entrecasteaux2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entrecasteaux-83) - [Camps-la-Source2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camps-la-source-83) - [Vins-sur-Caramy2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vins-sur-caramy-83)