# Prix immobilier La Garde-Adhémar (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Garde-Adhémar (26) : appartement 2 122 €/m², maison 2 523 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-garde-adhemar-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. La Garde-Adhémar Marché équilibré · 45/100 INSEE 26138 1 144 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier La Garde-Adhémar (26) Un appartement s'y vend **2 122 €/m²** et une maison **2 523 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 542 ventes enregistrées Appartement 2 122€/m² ↑ +10,2 % sur un an Maison 2 523€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 999 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 999**Maison **2 245**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 7 16 13 2 14 51 16 2 8 2 2 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 999 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │2 │2 245 €/m² │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │3 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │51 │3 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │10 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │3 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │1 832 €/m² │1 527 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 201 à 2 245 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 849 1 893 1 937 1 981 2 025 2 069 2 113 2 157 2 201 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 811 €/m²│89 m² │↓ −0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 245 €/m²│42 m² │↑ +22,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 523 €/m² en tête de page, 2 811 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 82 m² │82 m² │200 000 €│2 439 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 75 m² │75 m² │112 000 €│1 493 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 93 m² │93 m² │277 600 €│2 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/08/2025 · 90 m² │90 m² │245 000 €│2 722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 178 m² │178 m² │250 000 €│1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 2 pièces16/07/2025 · 42 m² │42 m² │94 300 € │2 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 80 m² │80 m² │206 500 €│2 581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 220 m² │220 m² │436 500 €│1 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/06/2025 · 196 m² │196 m² │609 000 €│3 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces02/06/2025 · 78 m² │78 m² │113 000 €│1 449 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Local industriel ou commercial26/05/2025 · 52 m²│52 m² │39 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 80 m² │80 m² │265 000 €│3 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 2 pièces06/05/2025 · 53 m² │53 m² │149 000 €│2 811 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │137 │2 245 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │89 │2 037 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │108 │13 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │103 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Garde-Adhémar ? En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 2 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Garde-Adhémar ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Garde-Adhémar, à **2 122 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │1 809 € │25 │5,0 km Granges-Gontardes](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-gr│ │ │ anges-gontardes-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Valaurie](https://prescri│6 742 € │↑ +978,7 %│40 │5,7 km ptio.fr/dvf/valaurie-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Restitut](https://p│2 514 € │69 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-re│ │ │ stitut-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montségur-sur-Lauzon](htt│3 970 € │93 │8,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntsegur-sur-lauzon-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 742 € │44 │11,6 km Baume-de-Transit](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-baum│ │ │ e-de-transit-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grignan](https://prescrip│3 498 € │↓ −17,6 % │154 │13,3 km tio.fr/dvf/grignan-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouchet](https://prescrip│2 439 € │↑ +90,3 % │63 │14,6 km tio.fr/dvf/bouchet-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Espeluche](https://prescr│2 609 € │59 │15,4 km iptio.fr/dvf/espeluche-26)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garde-Adhémar. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Garde-Adhémar en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Garde-Adhémar Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Garde-Adhémar - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/la-garde-adhemar) - [Plastiques construction près de La Garde-Adhémar](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Ciment, chaux et plâtre de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) - [Maçon dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochegude7 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochegude-26) - [Taulignan2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taulignan-26) - [La Bâtie-Rolland4 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-rolland-26) - [Ancône4 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancone-26)