# Prix immobilier La Garde (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Garde (38) : appartement 2 831 €/m², maison 2 971 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-garde-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. La Garde Marché équilibré · 60/100 INSEE 38177 100 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier La Garde (38) Un appartement s'y vend **2 831 €/m²** et une maison **2 971 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 106 ventes enregistrées Appartement 2 831€/m² ↑ +5,9 % sur un an Maison 2 971€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 86k€ appartement ; maison : 209 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 224**Maison **3 058**Appartement juin sept. oct. avr. mai juin nov. déc. janv. juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 25 sur 12 mois 4 1 2 2 1 4 2 3 2 1 1 2 juin sept. oct. avr. mai juin nov. déc. janv. juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │4 506 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │2 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┼────── juin 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 141 à 2 309 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 141 2 309 2 476 2 644 2 811 2 979 3 146 3 314 3 482 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│100 % │3 058 €/m²│28 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Appartements3 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/01/2025 · 28 │28 m² │85 630 € │3 058 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 99 m² │99 m² │220 130 €│2 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 38 │38 m² │139 600 €│3 674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/06/2024 · 32 m² │32 m² │144 200 €│4 506 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/04/2024 · 36 │36 m² │75 700 € │2 103 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │6 │3 058 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à déc.│12 │2 888 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │20 │1 783 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │18 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │44 │5 279 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 25 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Garde ? En médiane sur 12 mois, 2 831 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Garde ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 40 km La Garde, à **2 831 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 174 € │↓ −9,3 % │39 │15,3 km Morte](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-morte-38)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 552 € │11 │27,6 km Côtes-de-Corps](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ -cotes-de-corps-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcieu](https://presc│2 000 € │57 │32,6 km riptio.fr/dvf/marcieu-3│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pellafol](https://pres│3 067 € │27 │35,3 km criptio.fr/dvf/pellafol│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garde. Dernière vente connue le 21/11/2025. La Garde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Garde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Garde - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-garde) - [Structures métalliques près de La Garde](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpentes et menuiseries bois de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Taille de pierre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)