# Prix immobilier La Freissinouse (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Freissinouse (05) : appartement 3 454 €/m², maison 3 115 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-freissinouse-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. La Freissinouse Marché équilibré · 65/100 INSEE 05059 972 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier La Freissinouse (05) Un appartement s'y vend **3 454 €/m²** et une maison **3 115 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Appartement 3 454€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 115€/m² ↑ +51,3 % sur un an Budget médian 272k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 662 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 662**Maison **3 454**Appartement mai juil. sept. oct. déc. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 5 4 14 3 16 6 1 2 13 1 1 4 mai juil. sept. oct. déc. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 662 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │5 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │4 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │3 643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│14 │3 454 €/m² │3 169 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │2 749 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 022 à 3 118 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 3 022 3 118 3 214 3 310 3 406 3 502 3 598 3 694 3 790 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 96 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 989 €/m²│70 m² │↑ +51,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 115 €/m² en tête de page, 4 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 100 m² │100 m² │266 200 €│2 662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 23/07/2025 · 72 m² │72 m² │208 950 €│2 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 70 m² │70 m² │334 100 €│4 773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 90 m² │90 m² │449 000 €│4 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 86 m² │86 m² │313 322 €│3 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces30/09/2024 · 105 m² │105 m² │365 650 €│3 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Appartement, 4 pièces (12 biens) 11/09/2024 · 320 │320 m² │272 000 €│850 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│28 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │55 │3 454 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Freissinouse ? En médiane sur 12 mois, 3 454 €/m² pour un appartement et 3 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Freissinouse ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Freissinouse, à **3 454 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pelleautier](https://pres│9 195 € │30 │3,5 km criptio.fr/dvf/pelleautier│ │ │ -05) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Manteyer](https://prescri│2 763 € │↓ −32,0 % │76 │4,0 km ptio.fr/dvf/manteyer-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neffes](https://prescript│3 013 € │↓ −5,8 % │60 │4,4 km io.fr/dvf/neffes-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sigoyer](https://prescrip│2 299 € │↑ +538,2 %│25 │6,8 km tio.fr/dvf/sigoyer-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châteauvieux](https://pre│6 927 € │58 │6,9 km scriptio.fr/dvf/chateauvie│ │ │ ux-05) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 294 € │↑ +8,4 % │96 │11,6 km Saulce](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-saulce-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmaur](https://prescri│4 173 € │↓ −52,1 % │13 │11,6 km ptio.fr/dvf/montmaur-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-du-Cros](ht│2 810 € │↓ −35,4 % │39 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-laurent-du-cros-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Freissinouse. Dernière vente connue le 26/12/2025. La Freissinouse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Freissinouse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Freissinouse - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/la-freissinouse) - [Contrôle technique près de La Freissinouse](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Géomètre des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/05) - [Structures métalliques dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/05) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chabottes2 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabottes-05) - [Dévoluy2 376 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/devoluy-05) - [Aspres-sur-Buëch2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspres-sur-buech-05) - [Espinasses3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espinasses-05)