# Prix immobilier La Framboisière (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Framboisière (28) : appartement 1 776 €/m², maison 1 567 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-framboisiere-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. La Framboisière Marché peu tendu · 12/100 INSEE 28159 333 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier La Framboisière (28) Un appartement s'y vend **1 776 €/m²** et une maison **1 567 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 1 776€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 567€/m² ↓ −8,9 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 567**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 9 7 11 3 3 7 12 2 11 3 3 3 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │7 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │7 556 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 736 €/m²│74 m² │↓ −8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 567 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 70 m²│70 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/10/2025 · 134 │134 m² │105 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 21/07/2025 · 264 │264 m² │257 950 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 166 │166 m² │120 000 €│723 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 3 pièces29/03/2025 · 72 m² │72 m² │125 000 €│1 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 3 pièces22/03/2025 · 77 m² │77 m² │50 805 € │660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 3 pièces22/03/2025 · 77 m² │77 m² │190 000 €│2 468 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 97 m²│97 m² │120 000 €│1 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 18/11/2024 · 210 │210 m² │200 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 21/10/2024 · 160 │160 m² │246 500 €│1 541 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/09/2024│Maison, 8 pièces (9 biens) 21/09/2024 · 292 │292 m² │272 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│43 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│43 │1 776 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │16 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Framboisière ? En médiane sur 12 mois, 1 776 €/m² pour un appartement et 1 567 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Framboisière ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Framboisière, à **1 776 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louvilliers-lès-Perche](htt│2 004 € │13 │4,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/louv│ │ │ illiers-les-perche-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamblore](https://prescript│5 889 € │21 │7,8 km io.fr/dvf/lamblore-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-sur-Avre](https://│929 € │21 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/montigny-│ │ │ sur-avre-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bérou-la-Mulotière](https:/│575 € │21 │16,6 km /prescriptio.fr/dvf/berou-la│ │ │ -mulotiere-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │17,3 km Favril](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 442 € │33 │23,2 km Thieulin](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlandon](https://prescri│1 692 € │24 │23,4 km ptio.fr/dvf/montlandon-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Pierre-Fixte](ht│2 135 € │12 │36,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-jean-pierre-fixte-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Framboisière. Dernière vente connue le 29/11/2025. La Framboisière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Framboisière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Framboisière - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/la-framboisiere) - [Économiste de la construction près de La Framboisière](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Contrôle technique de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/28) - [Géomètre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/28) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Frazé3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraze-28) - [Bréchamps2 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brechamps-28) - [Souancé-au-Perche5 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souance-au-perche-28) - [Serville1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serville-28)