# Prix immobilier La Forie (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Forie (63) : appartement 1 100 €/m², maison 1 203 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-forie-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. La Forie Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63161 317 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier La Forie (63) Un appartement s'y vend **1 100 €/m²** et une maison **1 203 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 102 ventes enregistrées Appartement 1 100€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 203€/m² ↓ −35,0 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 314 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 314**Maison mars mai juin sept. janv. mai oct. déc. janv. avr. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 27 sur 12 mois 2 2 2 4 1 1 1 4 1 3 4 2 mars mai juin sept. janv. mai oct. déc. janv. avr. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│4 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │2 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 314 €/m²│80 m² │↓ −35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 203 €/m² en tête de page, 1 314 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 70 m² │70 m² │92 000 € │1 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 81 m² │81 m² │26 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 80 │80 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2024 · 144 │144 m² │145 510 €│1 010 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│10 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│7 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │12 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│25 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│51 │1 100 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 27 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Forie ? En médiane sur 12 mois, 1 100 €/m² pour un appartement et 1 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Forie ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Forie, à **1 100 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │6 050 € │51 │8,4 km Monestier](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Olmes](https:│633 € │71 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mart│ │ │ in-des-olmes-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 792 € │88 │10,6 km Chapelle-Agnon](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-agnon-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-sous-Meymont](ht│2 543 € │47 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ gervais-sous-meymont-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 150 € │72 │14,1 km Brugeron](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-brugeron-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-le-Bourg](https://pre│1 512 € │17 │14,3 km scriptio.fr/dvf/chaumont-le-bou│ │ │ rg-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fournols](https://prescriptio.│996 € │113 │15,0 km fr/dvf/fournols-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-le-Chastel](https│867 € │74 │17,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-bon│ │ │ net-le-chastel-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Forie. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Forie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Forie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Forie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/la-forie) - [Peintre près de La Forie](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Menuisier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) - [Plombier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clément-de-Valorgue1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-de-valorgue-63) - [Échandelys3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echandelys-63) - [Viverols2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viverols-63) - [Saillant833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saillant-63)