# Prix immobilier La Forêt-sur-Sèvre (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Forêt-sur-Sèvre (79) : appartement 1 976 €/m², maison 1 171 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-sur-sevre-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. La Forêt-sur-Sèvre Marché peu tendu · 24/100 INSEE 79123 2 250 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier La Forêt-sur-Sèvre (79) Un appartement s'y vend **1 976 €/m²** et une maison **1 171 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 255 ventes enregistrées Appartement 1 976€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 171€/m² ↓ −12,3 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **944 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **944**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025 15 8 5 39 11 4 21 17 19 13 28 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │39 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │840 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 053 €/m²│96 m² │↓ −12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 171 €/m² en tête de page, 1 053 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 95 │95 m² │81 550 € │858 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 193 │193 m² │139 510 €│723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 272 │272 m² │140 000 €│515 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 85 │85 m² │85 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/11/2025 · 76 │76 m² │40 000 € │526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 100 │100 m² │77 060 € │771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 84 │84 m² │62 750 € │747 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │199 ─────┼────── 2024 │221 ─────┼────── 2023 │236 ─────┼────── 2022 │173 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │305 │1 976 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Forêt-sur-Sèvre ? En médiane sur 12 mois, 1 976 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Forêt-sur-Sèvre ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Forêt-sur-Sèvre, à **1 976 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 457 € │125 │14,0 km Chapelle-Saint-Laurent](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-saint-laurent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https://prescriptio.f│2 384 € │202 │22,7 km r/dvf/chiche-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Secondigny](https://prescript│1 408 € │229 │23,3 km io.fr/dvf/secondigny-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argentonnay](https://prescrip│1 389 € │290 │29,1 km tio.fr/dvf/argentonnay-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardin](https://prescriptio.fr│2 483 € │99 │31,1 km /dvf/ardin-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-sur-Thouet](https:/│1 171 € │116 │31,2 km /prescriptio.fr/dvf/chatillon-│ │ │ sur-thouet-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-l'Autize](https│2 802 € │152 │31,9 km ://prescriptio.fr/dvf/coulonge│ │ │ s-sur-l-autize-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Soutiers](https│2 528 € │186 │33,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ rdoux-soutiers-79) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Forêt-sur-Sèvre. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Forêt-sur-Sèvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Forêt-sur-Sèvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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