# Prix immobilier La Force (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Force (24) : appartement 1 500 €/m², maison 1 762 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-force-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. La Force Marché peu tendu · 8/100 INSEE 24222 2 702 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier La Force (24) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 762 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 277 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² ↑ +10,8 % sur un an Maison 1 762€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 822 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 822**Maison **1 595**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025 40 5 13 10 33 7 17 16 12 8 14 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │53 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │1 595 €/m² │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │33 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │40 │2 988 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 545 à 1 592 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 1 0 2 1 169 1 216 1 263 1 310 1 357 1 404 1 451 1 498 1 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │1 864 €/m²│104 m² │↑ +8,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 595 €/m²│37 m² │↑ +4,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 762 €/m² en tête de page, 1 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (20 biens) 19/12/2025 · 135 m² │135 m² │140 000 €│1 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 92 m² │92 m² │177 000 €│1 924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 64 m² │64 m² │127 000 €│1 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 16/12/2025 · 193 m² │193 m² │460 000 €│2 383 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 236 m² │236 m² │215 000 €│911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 198 m² │198 m² │134 000 €│677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 90 m² │90 m² │189 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 37 │37 m² │59 000 € │1 595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 168 m² │168 m² │136 000 €│810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 105 m² │105 m² │294 250 €│2 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 168 m² │168 m² │129 000 €│768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 236 m² │236 m² │296 028 €│1 254 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 74 m² │74 m² │144 000 €│1 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 314 m² │314 m² │327 100 €│1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/09/2025 · 250 m² │250 m² │105 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 116 m² │116 m² │223 337 €│1 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 135 m² │135 m² │148 000 €│1 096 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │228 │1 595 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │197 │1 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │3 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │289 │1 403 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │2 431 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Force ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Force ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Force, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Eyraud](https://│2 427 € │152 │2,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-│ │ │ d-eyraud-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamonzie-Saint-Martin](https://│1 948 € │165 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/lamonzie-sain│ │ │ t-martin-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gardonne](https://prescriptio.f│1 511 € │71 │6,1 km r/dvf/gardonne-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 230 € │127 │7,4 km Fleix](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-fleix-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt](ht│1 216 € │↓ −8,4 % │218 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/port-sa│ │ │ │ inte-foy-et-ponchapt-24) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyraud-Crempse-Maurens](https:/│16 226 € │388 │11,7 km /prescriptio.fr/dvf/eyraud-cremp│ │ │ se-maurens-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creysse](https://prescriptio.fr│1 445 € │101 │15,7 km /dvf/creysse-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-de-Mussidan](https│2 646 € │123 │15,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-meda│ │ │ rd-de-mussidan-24) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Force. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Force en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, La Force. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de La Force](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/la-force) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Force Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Force - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/la-force) - [Maçon près de La Force](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Constructeur de maisons de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Couvreur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Trouver un professionnel : terrassier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cours-de-Pile1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cours-de-pile-24) - [Mussidan1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mussidan-24) - [Montcaret3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcaret-24) - [Eymet1 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eymet-24)