# Prix immobilier La Fontenelle (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Fontenelle (41) : appartement 1 000 €/m², maison 940 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-fontenelle-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. La Fontenelle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41089 204 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier La Fontenelle (41) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **940 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 940€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 271 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 271**Maison **1 000**Appartement nov. déc. févr. avr. juin juil. nov. mai juin août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 3 6 33 4 7 9 2 4 3 15 2 6 nov. déc. févr. avr. juin juil. nov. mai juin août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │1 271 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │897 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 872 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 367 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │1 032 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │7 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │1 813 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │33 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│6 │769 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 367 €/m²│60 m² │↓ −3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 940 €/m² en tête de page, 1 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 83 m² │83 m² │105 530 €│1 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 78 m² │78 m² │70 000 € │897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 13/08/2025 · 77 m² │77 m² │70 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 60 m² │60 m² │82 000 € │1 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/11/2024 · 190 │190 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/07/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 23/07/2024 · 165 m² │165 m² │32 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/07/2024 · 31 m² │31 m² │32 000 € │1 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/04/2024 · 139 m² │139 m² │252 000 €│1 813 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │30 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │55 │1 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│30 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Fontenelle ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Fontenelle ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 80 km La Fontenelle, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des sept communes comparables ; seule Baillou est en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 265 € │21 │4,2 km Poislay](https:│ │ │ //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-poisla│ │ │ y-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baillou](https│726 € │30 │14,5 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/baillou-│ │ │ 41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https:/│3 207 € │30 │26,8 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/renay-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](http│3 108 € │58 │36,5 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lavardi│ │ │ n-41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https│8 913 € │12 │49,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/francay-│ │ │ 41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestiou](https│6 300 € │51 │53,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/lestiou-│ │ │ 41) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https:/│5 500 € │18 │73,7 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/bauzy-41) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Fontenelle. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Fontenelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Fontenelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Fontenelle - [Plâtrier près de La Fontenelle](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Carreleur de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/41) - [Chauffagiste dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/41) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)