# Prix immobilier La Flotte (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Flotte (17) : appartement 7 622 €/m², maison 7 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-flotte-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. La Flotte Marché tendu · 100/100 INSEE 17161 3 150 habitants · 256 hab./km² # Prix immobilier La Flotte (17) Un appartement s'y vend **7 622 €/m²** et une maison **7 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 433 ventes enregistrées Appartement 7 622€/m² ↓ −8,5 % sur un an Maison 7 500€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 271k€ appartement ; maison : 644 k€ Loyer estimé 30,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **7 910 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **7 910**Maison **7 630**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025 25 12 26 5 31 13 23 10 40 12 32 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │23 │7 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │32 │7 630 €/m² │5 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │12 │6 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│40 │6 111 €/m² │12 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │10 │6 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │8 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │7 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │31 │6 661 €/m² │9 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │5 │11 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │8 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │8 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │25 │9 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 386 et 7 145 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 979 à 6 789 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 2 1 0 0 0 0 1 5 979 6 789 7 599 8 408 9 218 10 028 10 838 11 648 12 458 **médiane 6 661** 6 386 7 145 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 6 111 et 7 630 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │8 125 €/m²│85 m² │↑ +9,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │6 386 €/m²│28 m² │↓ −13,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │7 630 €/m²│22 m² │↓ −5,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 500 €/m² en tête de page, 8 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 48 m² │48 m² │390 000 € │8 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 285 m² │285 m² │975 000 € │3 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 105 m² │105 m² │732 000 € │6 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │590 000 € │7 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 172 m² │172 m² │1 790 235 €│10 408 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 67 m² │67 m² │530 000 € │7 910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 117 m² │117 m² │714 559 € │6 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 118 m² │118 m² │400 000 € │3 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2025 · 67 │67 m² │355 650 € │5 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 85 m² │85 m² │490 000 € │5 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 31 m² │31 m² │183 500 € │5 919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/11/2025 · 22 m² │22 m² │167 870 € │7 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 65 m² │65 m² │987 130 € │15 187 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │252 │6 661 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │256 │8 028 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │207 │8 100 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │293 │7 590 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │315 │6 747 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Flotte ? En médiane sur 12 mois, 7 622 €/m² pour un appartement et 7 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Flotte ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Flotte, à **7 622 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-de-Ré](htt│6 495 € │274 │3,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainte-marie-de-re-17) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rivedoux-Plage](https:/│7 098 € │↑ +12,9 %│249 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/rive│ │ │ │ doux-plage-17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Ré](htt│6 900 € │↓ −4,7 % │120 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-martin-de-re-17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │7 500 € │↓ −64,4 %│163 │4,5 km Bois-Plage-en-Ré](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ bois-plage-en-re-17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Houmeau](https://pres│3 495 € │↑ +55,3 %│94 │10,5 km criptio.fr/dvf/l-houmeau│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsilly](https://presc│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │14,9 km riptio.fr/dvf/marsilly-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angoulins](https://pres│4 310 € │↑ +58,1 %│219 │18,1 km criptio.fr/dvf/angoulins│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 425 € │130 │20,1 km Jarne](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-jarne-17) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Flotte. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Flotte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Flotte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Flotte - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/la-flotte) - [Béton et préfabriqués près de La Flotte](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plastiques construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Trouver un professionnel : maçon (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villedoux2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedoux-17) - [Saint-Rogatien3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rogatien-17) - [Salles-sur-Mer3 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-sur-mer-17) - [Charron4 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charron-17)