# Prix immobilier La Ferté-Saint-Cyr (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Ferté-Saint-Cyr (41) : appartement 5 184 €/m², maison 1 859 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-saint-cyr-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. La Ferté-Saint-Cyr Marché tendu · 100/100 INSEE 41085 1 093 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier La Ferté-Saint-Cyr (41) Un appartement s'y vend **5 184 €/m²** et une maison **1 859 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 565 ventes enregistrées Appartement 5 184€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 859€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 266k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 20,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 213 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 213**Maison **5 184**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 2 4 8 14 7 13 5 4 4 40 2 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│9 │3 213 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │1 885 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │40 │5 184 €/m² │1 827 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 156 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 704 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 069 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 200 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │770 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │4 125 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ─────────────┼────── janvier 2025 │4 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 885 et 5 484 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 610 à 4 738 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 610 4 738 4 865 4 993 5 121 5 248 5 376 5 503 5 631 **médiane 5 184** 4 885 5 484 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 586 et 5 783 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 883 €/m²│117 m² │↓ −0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │4 586 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │5 783 €/m²│46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 94 m² │94 m² │151 000 €│1 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 87 m² │87 m² │139 000 €│1 598 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 28/11/2025 · 205 m² │205 m² │900 000 €│4 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 72 m² │72 m² │135 750 €│1 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 330 m² │330 m² │287 650 €│872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 9 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 104 │104 m² │266 000 €│2 558 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 226 m² │226 m² │154 000 €│681 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 15/10/2025 · 416 m² │416 m² │477 100 €│1 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 240 m² │240 m² │226 000 €│942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 139 m² │139 m² │180 000 €│1 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 86 m² │86 m² │191 500 €│2 227 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 234 m² │234 m² │252 275 €│1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 169 m² │169 m² │288 000 €│1 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 87 m² │87 m² │180 000 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 61 m² │61 m² │148 000 €│2 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 130 m² │130 m² │240 000 €│1 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/05/2025 · 200 m² │200 m² │120 000 €│600 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │110 │5 184 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │117 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Cyr ? En médiane sur 12 mois, 5 184 €/m² pour un appartement et 1 859 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Ferté-Saint-Cyr ? Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Ferté-Saint-Cyr, à **5 184 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dhuizon](https://prescri│1 558 € │↓ −25,1 %│137 │8,3 km ptio.fr/dvf/dhuizon-41) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrieux-en-Sologne](ht│914 € │67 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montrieux-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avaray](https://prescrip│1 792 € │44 │12,3 km tio.fr/dvf/avaray-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvoy-le-Marron](https://│2 208 € │109 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/yvoy-l│ │ │ e-marron-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Dyé-sur-Loire](htt│5 361 € │↑ +6,8 % │66 │14,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-dye-sur-loire-41) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bracieux](https://prescr│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │16,2 km iptio.fr/dvf/bracieux-41)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neung-sur-Beuvron](https│4 474 € │132 │16,8 km ://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ ng-sur-beuvron-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Suèvres](https://prescri│2 744 € │56 │17,5 km ptio.fr/dvf/suevres-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Saint-Cyr. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Ferté-Saint-Cyr en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Ferté-Saint-Cyr Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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