# Prix immobilier La Ferté Macé (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Ferté Macé (61) : appartement 2 010 €/m², maison 1 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-mace-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. La Ferté Macé Marché équilibré · 52/100 INSEE 61168 5 071 habitants · 157 hab./km² # Prix immobilier La Ferté Macé (61) Un appartement s'y vend **2 010 €/m²** et une maison **1 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 953 ventes enregistrées Appartement 2 010€/m² ↓ −22,0 % sur un an Maison 1 214€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 294 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 294**Maison **1 899**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 303 en 2025 33 29 23 29 10 26 13 19 43 21 38 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │38 │1 899 €/m² │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │21 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│43 │506 €/m² │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │19 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │29 │1 564 €/m² │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │23 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │29 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │33 │4 636 €/m² │951 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 192 et 3 376 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 170 à 1 726 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 12 9 4 8 6 0 4 4 614 1 170 1 726 2 282 2 837 3 393 3 949 4 505 5 061 **médiane 2 035** 1 192 3 376 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 556 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 506 et 5 100 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 300 €/m²│86 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 378 €/m²│33 m² │↑ +96,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 186 €/m²│53 m² │↓ −16,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 787 €/m²│72 m² │↓ −20,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │583 €/m² │92 m² │↓ −56,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 263 €/m²│19 m² │↑ +17,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 214 €/m² en tête de page, 1 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 353 m²│353 m² │320 000 €│907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 73 m² │73 m² │83 000 € │1 137 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 59 m² │59 m² │52 000 € │881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 170 m² │170 m² │110 000 €│647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 73 m² │73 m² │106 000 €│1 452 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/12/2025 · 169 m² │169 m² │110 000 €│651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 202 m² │202 m² │140 000 €│693 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 68 │68 m² │41 500 € │610 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 308 m² │308 m² │200 000 €│649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 84 m² │84 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 21/11/2025 · 86 m² │86 m² │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 196 │196 m² │146 550 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 108 m² │108 m² │85 000 € │787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 158 m² │158 m² │78 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 98 m² │98 m² │44 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 195 m² │195 m² │169 500 €│869 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 112 m² │112 m² │190 000 €│1 696 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │303 │1 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │426 │2 428 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │319 │1 102 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │326 │1 855 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │442 │1 777 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Ferté Macé ? En médiane sur 12 mois, 2 010 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Ferté Macé ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Ferté Macé, à **2 010 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bagnoles de l'Orne │2 086 € │↑ +5,8 % │349 │4,3 km Normandie](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bagnoles-de-l-orne-normandie-6│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rives │3 901 € │212 │7,2 km d'Andaine](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/rives-d-andaine-61) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Domfront en │2 027 € │↓ −38,8 %│240 │21,9 km Poiraie](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/domfront-en-poiraie-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Athis-Val de │1 669 € │↑ +39,6 %│285 │26,1 km Rouvre](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /athis-val-de-rouvre-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-des-Groseillers](ht│1 163 € │↑ +10,4 %│199 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ │ rges-des-groseillers-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tinchebray-Bocage](https://prescr│1 727 € │↓ −46,7 %│415 │32,7 km iptio.fr/dvf/tinchebray-bocage-61)│ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-du-Corbéis](https:/│3 913 € │79 │35,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint-germain-│ │ │ du-corbeis-61) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sées](https://prescriptio.fr/dvf/│2 750 € │↓ −14,6 %│160 │38,8 km sees-61) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté Macé. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Ferté Macé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Ferté Macé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Ferté Macé - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/la-ferte-mace) - [Béton et préfabriqués près de La Ferté Macé](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Plastiques construction de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/61) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/61) - [Trouver un professionnel : maçon (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gouffern en Auge1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouffern-en-auge-61) - [Vimoutiers1 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimoutiers-61) - [Mortagne-au-Perche3 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortagne-au-perche-61) - [La Ferté-en-Ouche2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-en-ouche-61)