# Prix immobilier La Ferté-Loupière (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Ferté-Loupière (89) : appartement 730 €/m², maison 1 189 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-loupiere-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. La Ferté-Loupière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89163 559 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier La Ferté-Loupière (89) Un appartement s'y vend **730 €/m²** et une maison **1 189 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 393 ventes enregistrées Appartement 730€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 189€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 119**Maison sept. oct. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 5 5 1 3 4 5 8 1 4 3 3 3 sept. oct. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │3 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │553 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 435 €/m²│124 m² │↓ −0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 189 €/m² en tête de page, 1 435 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 310 │310 m² │173 400 €│559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 96 │96 m² │161 900 €│1 686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 31/07/2025 · 82 │82 m² │395 000 €│4 817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 260 │260 m² │153 800 €│592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/05/2025 · 184 │184 m² │169 500 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/03/2025 · 326 │326 m² │240 000 €│736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 83 │83 m² │305 000 €│3 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2024 · 114 │114 m² │53 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│50 ────────────────┼────── 2023 janv. à │130 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │109 │880 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Ferté-Loupière ? En médiane sur 12 mois, 730 €/m² pour un appartement et 1 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Ferté-Loupière ? Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Ferté-Loupière, à **730 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │4 526 € │14 │4,8 km Ormes](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-ormes-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassy](https://prescript│1 406 € │39 │7,7 km io.fr/dvf/chassy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cudot](https://prescripti│4 412 € │28 │11,5 km o.fr/dvf/cudot-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamvres](https://prescri│1 440 € │12 │11,7 km ptio.fr/dvf/chamvres-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](ht│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-saint-benoit-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merry-la-Vallée](https://│4 140 € │73 │12,3 km prescriptio.fr/dvf/merry-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Égleny](https://prescript│1 429 € │20 │13,2 km io.fr/dvf/egleny-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champlay](https://prescri│3 688 € │73 │14,5 km ptio.fr/dvf/champlay-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Loupière. Dernière vente connue le 18/11/2025. La Ferté-Loupière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Ferté-Loupière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Ferté-Loupière - [Électricien près de La Ferté-Loupière](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Peintre de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/89) - [Menuisier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) - [Trouver un professionnel : plombier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvoir5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-89) - [Parly871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parly-89) - [Villevallier2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevallier-89) - [Épineau-les-Voves1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epineau-les-voves-89)