# Prix immobilier La Ferté-Bernard (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Ferté-Bernard (72) : appartement 2 263 €/m², maison 1 628 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-bernard-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. La Ferté-Bernard Marché équilibré · 64/100 INSEE 72132 8 740 habitants · 560 hab./km² # Prix immobilier La Ferté-Bernard (72) Un appartement s'y vend **2 263 €/m²** et une maison **1 628 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 918 ventes enregistrées Appartement 2 263€/m² ↓ −8,9 % sur un an Maison 1 628€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 494 €/m²** et la maison **1 652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 652**Maison **9 494**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 330 en 2025 15 14 18 28 15 37 46 25 23 28 24 57 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │57 │9 494 €/m² │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │1 808 €/m² │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │1 662 €/m² │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │1 579 €/m² │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │833 €/m² │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │46 │1 021 €/m² │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │3 178 €/m² │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │1 956 €/m² │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │28 │1 022 €/m² │1 794 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │1 063 €/m² │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │864 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │15 │6 679 €/m² │1 486 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 009 et 4 036 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 632 à 2 336 €/m², avec 61 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 61 16 5 5 1 2 5 1 7 632 2 336 4 040 5 744 7 448 9 152 10 856 12 560 14 264 **médiane 1 944** 1 009 4 036 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 704 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 602 et 17 069 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │1 523 €/m²│88 m² │↓ −12,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │3 178 €/m²│40 m² │↑ +134,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │1 063 €/m²│63 m² │↓ −54,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │2 685 €/m²│30 m² │↓ −68,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │848 €/m² │72 m² │↓ −30,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │973 €/m² │150 m² │↑ +94,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 628 €/m² en tête de page, 1 523 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DU │2 352 €/m²│22 │↑ +3,4 % 8 │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons8 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 84 m² │84 m² │86 000 € │1 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 73 m² │73 m² │145 000 €│1 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 92 m² │92 m² │160 000 €│1 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 2 458 │2 458 m²│301 867 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 81 m² │81 m² │120 000 €│1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 47 m² │47 m² │109 000 €│2 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 267 m² │267 m² │495 000 €│1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 48 m² │48 m² │89 000 € │1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 938 m²│938 m² │540 000 €│576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 45 m² │45 m² │115 000 €│2 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 88 m² │88 m² │130 000 €│1 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 141 m² │141 m² │284 000 €│2 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 31 m² │31 m² │51 500 € │1 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 115 m² │115 m² │190 000 €│1 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 17/12/2025 · 172 m²│172 m² │205 000 €│1 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 51 m² │51 m² │47 500 € │931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 48 m² │48 m² │75 000 € │1 563 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │330 │1 620 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │373 │1 855 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │382 │1 936 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │375 │2 326 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │372 │1 313 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Ferté-Bernard ? En médiane sur 12 mois, 2 263 €/m² pour un appartement et 1 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Ferté-Bernard ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km La Ferté-Bernard, à **2 263 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mamers](https://pres│2 843 € │↓ −19,8 %│242 │27,3 km criptio.fr/dvf/mamers│ │ │ │ -72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Changé](https://pres│17 961 € │292 │34,0 km criptio.fr/dvf/change│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parigné-l'Évêque](ht│4 833 € │261 │35,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/parigne-l-eveque-│ │ │ 72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coulaines](https://p│2 070 € │↑ +41,7 %│221 │35,7 km rescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ │ laines-72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mulsanne](https://pr│5 846 € │106 │41,5 km escriptio.fr/dvf/muls│ │ │ anne-72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arnage](https://pres│9 906 € │180 │43,5 km criptio.fr/dvf/arnage│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Allonnes](https://pr│1 130 € │↓ −12,6 %│383 │44,3 km escriptio.fr/dvf/allo│ │ │ │ nnes-72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écommoy](https://pre│1 866 € │↓ −12,5 %│275 │47,9 km scriptio.fr/dvf/ecomm│ │ │ │ oy-72) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Bernard. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Ferté-Bernard en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, ANTHONY LEMEUNIER HOLDING, La Ferté-Bernard. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de La Ferté-Bernard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-ferte-bernard) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Ferté-Bernard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Ferté-Bernard - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-ferte-bernard) - [Béton et préfabriqués près de La Ferté-Bernard](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Plastiques construction de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Trouver un professionnel : maçon (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montval-sur-Loir2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montval-sur-loir-72) - [La Suze-sur-Sarthe2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-suze-sur-sarthe-72) - [Sablé-sur-Sarthe2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sable-sur-sarthe-72)