# Prix immobilier La Ferté-Beauharnais (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Ferté-Beauharnais (41) : appartement 1 357 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-beauharnais-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. La Ferté-Beauharnais Marché peu tendu · 4/100 INSEE 41083 561 habitants · 224 hab./km² # Prix immobilier La Ferté-Beauharnais (41) Un appartement s'y vend **1 357 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 1 357€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 612**Maison janv. avr. juil. août sept. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 2 1 5 1 3 1 8 5 8 1 12 1 janv. avr. juil. août sept. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │12 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │1 939 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 775 €/m²│84 m² │↓ −6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 775 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 16 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 78 │78 m² │125 770 €│1 612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 84 m² │84 m² │111 601 €│1 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 84 │84 m² │160 900 €│1 915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 172 │172 m² │177 600 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/09/2025 · 75 │75 m² │62 700 € │836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 48 │48 m² │105 950 €│2 207 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 126 │126 m² │90 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/07/2025 · 196 │196 m² │210 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces25/03/2025 · 96 m² │96 m² │157 000 €│1 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 20/09/2024 · 54 m²│54 m² │52 000 € │963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 2 pièces26/08/2024 · 53 m² │53 m² │94 000 € │1 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 09/07/2024 · 42 │42 m² │80 000 € │1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/01/2024 · 132 │132 m² │128 000 €│970 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │36 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │12 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │28 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │29 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│70 │1 357 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Ferté-Beauharnais ? En médiane sur 12 mois, 1 357 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Ferté-Beauharnais ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Ferté-Beauharnais, à **1 357 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-en-Gault](https://│991 € │63 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/marcilly-│ │ │ en-gault-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvoy-le-Marron](https://pre│2 208 € │109 │11,0 km scriptio.fr/dvf/yvoy-le-marr│ │ │ on-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montrieux-en-Sologne](https│914 € │67 │11,1 km ://prescriptio.fr/dvf/montri│ │ │ eux-en-sologne-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://prescrip│3 394 € │51 │11,1 km tio.fr/dvf/millancay-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeny](https://prescripti│16 179 € │107 │11,7 km o.fr/dvf/villeny-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](https://│3 078 € │95 │12,8 km prescriptio.fr/dvf/vernou-en│ │ │ -sologne-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://prescrip│2 429 € │45 │18,6 km tio.fr/dvf/courmemin-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrefitte-sur-Sauldre](ht│1 283 € │74 │20,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/pie│ │ │ rrefitte-sur-sauldre-41) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Beauharnais. Dernière vente connue le 26/12/2025. La Ferté-Beauharnais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Ferté-Beauharnais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Ferté-Beauharnais - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/la-ferte-beauharnais) - [Bureau d'études près de La Ferté-Beauharnais](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Conseil technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Promoteur immobilier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/41) - [Trouver un professionnel : architecte (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Langon-sur-Cher645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langon-sur-cher-41) - [Souvigny-en-Sologne1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souvigny-en-sologne-41) - [Mennetou-sur-Cher2 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mennetou-sur-cher-41) - [Courbouzon656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courbouzon-41)