# Prix immobilier La Ferrière (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Ferrière (85) : appartement 5 263 €/m², maison 2 126 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-ferriere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Ferrière Marché tendu · 100/100 INSEE 85089 5 454 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier La Ferrière (85) Un appartement s'y vend **5 263 €/m²** et une maison **2 126 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 264 ventes enregistrées Appartement 5 263€/m² ↓ −36,3 % sur un an Maison 2 126€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 21,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 400**Maison **1 728**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025 15 12 8 18 9 17 41 23 24 12 21 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │1 728 €/m² │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │23 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 700 à 2 032 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 1 1 0 0 1 1 1 700 2 032 2 365 2 697 3 029 3 361 3 694 4 026 4 358 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 332 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │2 255 €/m²│100 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 728 €/m²│57 m² │↓ −44,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 126 €/m² en tête de page, 2 255 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 105 m² │105 m² │260 000 €│2 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 133 m² │133 m² │185 000 €│1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 172 m² │172 m² │255 000 €│1 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 87 m² │87 m² │199 500 €│2 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 65 m² │65 m² │156 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 26/11/2025 · 402 m² │402 m² │275 000 €│684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 675 m²│675 m² │13 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 182 m² │182 m² │245 000 €│1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 244 m² │244 m² │350 000 €│1 434 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 90 m² │90 m² │189 681 €│2 108 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │218 │1 728 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │225 │2 827 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │181 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │322 │3 877 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │289 │3 301 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Ferrière ? En médiane sur 12 mois, 5 263 €/m² pour un appartement et 2 126 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Ferrière ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Ferrière, à **5 263 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dompierre-sur-Yon](https:│5 633 € │260 │6,0 km //prescriptio.fr/dvf/dompi│ │ │ erre-sur-yon-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 361 € │↑ +566,7 %│182 │6,9 km Chaize-le-Vicomte](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ │ ize-le-vicomte-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bellevigny](https://presc│3 971 € │162 │9,5 km riptio.fr/dvf/bellevigny-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Essarts en │3 673 € │↑ +263,2 %│320 │9,7 km Bocage](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/essarts-en-bocage│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mouilleron-le-Captif](htt│5 000 € │236 │10,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ uilleron-le-captif-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rives de │3 396 € │277 │14,6 km l'Yon](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/rives-de-l-yon-85)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nesmy](https://prescripti│28 929 € │↑ +242,5 %│164 │15,7 km o.fr/dvf/nesmy-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aubigny-Les │5 974 € │↓ −28,2 % │318 │16,6 km Clouzeaux](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/aubigny-les-cl│ │ │ │ ouzeaux-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferrière. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Ferrière en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, VENDEE LOGEMENT ESH, La Ferrière. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Ferrière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-ferriere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Ferrière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Ferrière - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-ferriere) - [Couvreur près de La Ferrière](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Terrassier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) - [Génie civil dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venansault3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venansault-85) - [Bournezeau11 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournezeau-85) - [Les Lucs-sur-Boulogne5 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-lucs-sur-boulogne-85) - [Chavagnes-en-Paillers10 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagnes-en-paillers-85)