# Prix immobilier La Douze (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Douze (24) : appartement 4 214 €/m², maison 1 767 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-douze-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. La Douze Marché tendu · 100/100 INSEE 24156 1 151 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier La Douze (24) Un appartement s'y vend **4 214 €/m²** et une maison **1 767 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 631 ventes enregistrées Appartement 4 214€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 767€/m² ↑ +64,3 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 16,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 167**Maison **4 214**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 1 10 4 4 5 5 1 3 21 13 9 15 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │4 214 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │21 │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │10 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 807 €/m²│91 m² │↑ +64,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │4 214 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 146 │146 m² │169 000 €│1 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 840 │840 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 100 │100 m² │237 870 €│2 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 172 │172 m² │90 000 € │523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 109 │109 m² │64 000 € │587 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 250 │250 m² │220 395 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces11/09/2025 · 69 m² │69 m² │166 800 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces10/09/2025 · 55 m² │55 m² │40 000 € │727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 08/09/2025 · 461 │461 m² │295 000 €│640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 134 │134 m² │208 720 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 16/07/2025 · 326 │326 m² │363 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 172 │172 m² │155 400 €│903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 146 │146 m² │190 000 €│1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 182 │182 m² │213 800 €│1 175 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │4 214 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│53 ────────────────┼────── 2023 janv. à │148 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │121 ────────────────┼────── 2021 janv. à │158 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Douze ? En médiane sur 12 mois, 4 214 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Douze ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Douze, à **4 214 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Chignac](https://presc│1 855 € │91 │4,7 km riptio.fr/dvf/saint-pierre-de-chignac-2│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac](ht│2 879 € │210 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/rouffignac-sai│ │ │ nt-cernin-de-reilhac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val de Louyre et │3 950 € │335 │12,6 km Caudeau](https://prescriptio.fr/dvf/val│ │ │ -de-louyre-et-caudeau-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plazac](https://prescriptio.fr/dvf/pla│14 097 € │114 │14,6 km zac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Antonne-et-Trigonant](https://prescrip│2 537 € │87 │17,6 km tio.fr/dvf/antonne-et-trigonant-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thenon](https://prescriptio.fr/dvf/the│2 016 € │↓ −64,0 %│137 │17,8 km non-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sarliac-sur-l'Isle](https://prescripti│8 000 € │66 │18,5 km o.fr/dvf/sarliac-sur-l-isle-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cubjac-Auvézère-Val │1 218 € │172 │19,8 km d'Ans](https://prescriptio.fr/dvf/cubja│ │ │ c-auvezere-val-d-ans-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Douze. Dernière vente connue le 19/11/2025. La Douze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Douze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Douze - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/la-douze) - [Contrôle technique près de La Douze](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Géomètre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Structures métalliques dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Eyzies1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-eyzies-24) - [Trémolat4 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremolat-24) - [Montrem1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrem-24) - [Villamblard1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblard-24)