# Prix immobilier La Dominelais (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Dominelais (35) : appartement 2 657 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-dominelais-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Dominelais Marché peu tendu · 14/100 INSEE 35098 1 424 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier La Dominelais (35) Un appartement s'y vend **2 657 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 584 ventes enregistrées Appartement 2 657€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↓ −26,4 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 559 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 559**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 13 19 2 19 2 5 7 10 13 8 13 16 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 472 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │19 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │19 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 393 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 640 €/m²│62 m² │↓ −26,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 132 │132 m² │96 686 € │732 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 114 │114 m² │45 241 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 12/11/2025 · 50 │50 m² │165 000 €│3 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 139 │139 m² │140 000 €│1 007 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 122 │122 m² │105 000 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 88 │88 m² │81 000 € │920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 114 │114 m² │33 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 280 │280 m² │272 800 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 07/08/2025 · 121 │121 m² │321 000 €│2 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 50 │50 m² │64 200 € │1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 121 │121 m² │178 100 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │94 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │129 │2 657 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │123 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Dominelais ? En médiane sur 12 mois, 2 657 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Dominelais ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Dominelais, à **2 657 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Anne-sur-Vilaine](ht│2 500 € │123 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-anne-sur-vilaine-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ercé-en-Lamée](https://pres│2 455 € │143 │11,1 km criptio.fr/dvf/erce-en-lamee│ │ │ -35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Teillay](https://prescripti│1 326 € │89 │13,3 km o.fr/dvf/teillay-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Langon](https://prescriptio│2 483 € │145 │14,2 km .fr/dvf/langon-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Phily](https:│1 490 € │35 │15,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ alo-de-phily-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Poligné](https://prescripti│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │15,8 km o.fr/dvf/poligne-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tresbœuf](https://prescript│6 062 € │121 │16,9 km io.fr/dvf/tresboeuf-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Senoux](https://presc│1 104 € │120 │19,1 km riptio.fr/dvf/saint-senoux-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Dominelais. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Dominelais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Dominelais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Dominelais - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-dominelais) - [Électricien près de La Dominelais](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Peintre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Menuisier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Trouver un professionnel : plombier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Just2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-35) - [Renac3 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renac-35) - [Coësmes1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coesmes-35) - [Bruc-sur-Aff1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruc-sur-aff-35)