# Prix immobilier La Croix-Valmer (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Croix-Valmer (83) : appartement 6 026 €/m², maison 9 728 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-valmer-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. La Croix-Valmer Marché tendu · 100/100 INSEE 83048 3 855 habitants · 171 hab./km² # Prix immobilier La Croix-Valmer (83) Un appartement s'y vend **6 026 €/m²** et une maison **9 728 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 680 ventes enregistrées Appartement 6 026€/m² ↓ −5,0 % sur un an Maison 9 728€/m² ↑ +3,1 % sur un an Budget médian 254k€ appartement ; maison : 1,2 M€ Loyer estimé 24,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 171 €/m²** et la maison **11 605 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **11 605**Maison **8 171**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 583 en 2025 53 39 41 61 36 84 37 33 25 57 47 70 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │70 │8 171 €/m² │11 605 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │47 │6 067 €/m² │12 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │57 │7 021 €/m² │15 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│25 │6 098 €/m² │12 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │33 │4 995 €/m² │7 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │37 │7 344 €/m² │8 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │84 │6 999 €/m² │11 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │36 │5 281 €/m² │17 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │61 │6 575 €/m² │8 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │41 │7 903 €/m² │7 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │39 │6 532 €/m² │15 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │53 │6 498 €/m² │24 708 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 373 et 8 169 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 289 à 7 961 €/m², avec 96 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 53 96 39 3 9 5 5 2 9 2 617 5 289 7 961 10 633 13 306 15 978 18 650 21 322 23 995 **médiane 6 544** 5 373 8 169 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 672 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 911 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │11 605 €/m²│122 m² │↑ +3,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │6 928 €/m² │40 m² │↑ +0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │5 708 €/m² │61 m² │↓ −10,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │10 % │7 991 €/m² │31 m² │↑ +5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │6 375 €/m² │82 m² │↓ −24,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │10 204 €/m²│87 m² │↑ +123,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 9 728 €/m² en tête de page, 11 605 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DE │6 971 €/m²│47 │↑ +16,9 % LA │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud BD DE SAINT │6 149 €/m²│36 │↓ −10,7 % ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements12 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 352 m² │352 m² │1 500 000 €│4 261 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 34 m² │34 m² │335 400 € │9 865 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 17 m² │17 m² │135 850 € │7 991 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 240 m² │240 m² │1 500 000 €│6 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 51 m² │51 m² │315 000 € │6 176 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 1 388 m²│1 388 m²│800 000 € │576 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 31 m² │31 m² │170 000 € │5 484 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 240 m² │240 m² │1 800 000 €│7 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 53 m² │53 m² │515 000 € │9 717 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 32 m² │32 m² │261 470 € │8 171 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 28 m² │28 m² │192 000 € │6 857 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 404 m² │404 m² │3 519 048 €│8 711 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 30 m² │30 m² │177 000 € │5 900 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 15/12/2025 · 180 m²│180 m² │845 500 € │4 697 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 182 m² │182 m² │4 060 854 €│22 312 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 162 m² │162 m² │940 000 € │5 802 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 78 m² │78 m² │352 500 € │4 519 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 40 m² │40 m² │205 000 € │5 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 104 m²│104 m² │1 050 000 €│10 096 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 29 m² │29 m² │217 180 € │7 489 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │583 │6 553 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │559 │6 462 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │571 │6 171 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │775 │5 949 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │847 │5 295 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer ? En médiane sur 12 mois, 6 026 €/m² pour un appartement et 9 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Croix-Valmer ? Zone Sud-Ouest (6 971 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (6 149 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Croix-Valmer ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Croix-Valmer, à **6 026 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gassin](https://prescrip│6 988 € │↓ −2,6 % │386 │5,3 km tio.fr/dvf/gassin-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Tropez](https://pr│11 090 € │↑ +9,6 % │816 │10,0 km escriptio.fr/dvf/saint-tr│ │ │ │ opez-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grimaud](https://prescri│6 383 € │↓ −8,4 % │916 │12,0 km ptio.fr/dvf/grimaud-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 628 € │↑ +26,8 %│408 │16,6 km Plan-de-la-Tour](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-pla│ │ │ │ n-de-la-tour-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 131 € │↑ +8,4 % │288 │26,6 km Cannet-des-Maures](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ annet-des-maures-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://prescr│2 853 € │↑ +57,4 %│251 │27,2 km iptio.fr/dvf/gonfaron-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignans](https://prescri│2 438 € │↓ −5,8 % │271 │29,0 km ptio.fr/dvf/pignans-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taradeau](https://prescr│3 182 € │↑ +77,2 %│144 │33,2 km iptio.fr/dvf/taradeau-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Croix-Valmer. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Croix-Valmer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **100 logements**, SCI MEDITERRANEE, La Croix-Valmer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Croix-Valmer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-croix-valmer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Croix-Valmer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Croix-Valmer - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-croix-valmer) - [Structures métalliques près de La Croix-Valmer](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Charpentes et menuiseries bois du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/83) - [Taille de pierre dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/83) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carnoules3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnoules-83) - [La Motte3 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-83) - [Puget-Ville2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puget-ville-83) - [Flassans-sur-Issole3 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassans-sur-issole-83)