# Prix immobilier La Croix-en-Touraine (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Croix-en-Touraine (37) : appartement 3 500 €/m², maison 2 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-en-touraine-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. La Croix-en-Touraine Marché tendu · 87/100 INSEE 37091 2 543 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier La Croix-en-Touraine (37) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **2 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 078€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 685 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 685**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 233 sur 12 mois 4 8 2 20 21 21 46 25 1 10 29 46 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │46 │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 488 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │25 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │46 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │4 886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 500 à 3 593 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 3 500 3 593 3 687 3 780 3 873 3 967 4 060 4 153 4 247 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 102 €/m²│92 m² │↓ −1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 79 m² │79 m² │205 800 €│2 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 79 m² │79 m² │208 000 €│2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 02/12/2025 · 190 m² │190 m² │260 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 31/10/2025 · 148 m² │148 m² │330 000 €│2 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial24/10/2025 · 300 m²│300 m² │240 000 €│800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 7 pièces22/10/2025 · 160 m² │160 m² │170 000 €│1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 79 m² │79 m² │172 000 €│2 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 146 m² │146 m² │180 000 €│1 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 150 m² │150 m² │148 000 €│987 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │229 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │154 │3 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │94 │1 158 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │213 │4 032 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │209 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Croix-en-Touraine ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Croix-en-Touraine ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Croix-en-Touraine, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Civray-de-Touraine](http│2 834 € │139 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf/ci│ │ │ vray-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Beau](ht│6 300 € │179 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-le-beau-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francueil](https://presc│2 511 € │143 │7,7 km riptio.fr/dvf/francueil-3│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nazelles-Négron](https:/│5 680 € │↓ −66,6 %│153 │9,8 km /prescriptio.fr/dvf/nazel│ │ │ │ les-negron-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pocé-sur-Cisse](https://│3 385 € │↓ −60,1 %│112 │10,3 km prescriptio.fr/dvf/poce-s│ │ │ │ ur-cisse-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Azay-sur-Cher](https://p│5 769 € │177 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/azay-su│ │ │ r-cher-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Truyes](https://prescrip│3 874 € │↓ −67,4 %│159 │12,6 km tio.fr/dvf/truyes-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernou-sur-Brenne](https│2 459 € │↓ −35,7 %│282 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ │ nou-sur-brenne-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Croix-en-Touraine. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Croix-en-Touraine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Croix-en-Touraine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Croix-en-Touraine - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/la-croix-en-touraine) - [Menuisier près de La Croix-en-Touraine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plombier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Plâtrier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Trouver un professionnel : carreleur (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cormery2 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormery-37) - [Reignac-sur-Indre1 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reignac-sur-indre-37) - [Larçay1 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larcay-37) - [Vouvray2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouvray-37)