# Prix immobilier La Croix-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Croix-en-Brie (77) : appartement 4 450 €/m², maison 1 998 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. La Croix-en-Brie Marché tendu · 90/100 INSEE 77147 681 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier La Croix-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **4 450 €/m²** et une maison **1 998 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 348 ventes enregistrées Appartement 4 450€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 998€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 979 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 979**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 4 1 6 5 3 7 1 2 6 7 3 8 août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 803 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 910 €/m²│94 m² │↓ −7,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 191 │191 m² │378 000 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 296 │296 m² │257 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 59 │59 m² │123 000 €│2 085 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 99 │99 m² │80 000 € │808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 178 │178 m² │170 000 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 132 │132 m² │160 000 €│1 212 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/02/2025 · 106 │106 m² │195 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 102 │102 m² │189 000 €│1 853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/11/2024 · 80 │80 m² │230 000 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 118 │118 m² │160 000 €│1 356 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/10/2024 · 122 │122 m² │224 000 €│1 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2024 · 90 │90 m² │100 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces30/09/2024 · 141 m² │141 m² │228 850 €│1 623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2024 · 61 │61 m² │110 000 €│1 803 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │56 │1 941 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │97 │4 450 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │84 │13 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Croix-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 4 450 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Croix-en-Brie ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Croix-en-Brie, à **4 450 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gastins](https://prescriptio.│2 883 € │57 │4,9 km fr/dvf/gastins-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grandpuits-Bailly-Carrois](ht│7 283 € │57 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/grand│ │ │ puits-bailly-carrois-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maison-Rouge](https://prescri│2 472 € │45 │7,7 km ptio.fr/dvf/maison-rouge-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voinsles](https://prescriptio│3 098 € │22 │10,2 km .fr/dvf/voinsles-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudoy-en-Brie](https://presc│3 352 € │41 │11,4 km riptio.fr/dvf/vaudoy-en-brie-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-les-Bordes](https:│2 567 € │90 │11,6 km //prescriptio.fr/dvf/villeneuv│ │ │ e-les-bordes-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 492 € │32 │12,6 km Chapelle-Rablais](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-chapelle-rab│ │ │ lais-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-de-Naud](https://p│1 875 € │60 │12,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-loup-d│ │ │ e-naud-77) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Croix-en-Brie. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Croix-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Croix-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Croix-en-Brie - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/la-croix-en-brie) - [Économiste de la construction près de La Croix-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Contrôle technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Géomètre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bannost-Villegagnon1 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bannost-villegagnon-77) - [Aubepierre-Ozouer-le-Repos5 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubepierre-ozouer-le-repos-77) - [Bernay-Vilbert2 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernay-vilbert-77) - [Courtomer3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-77)