# Prix immobilier La Crèche (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Crèche (79) : appartement 5 479 €/m², maison 1 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-creche-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. La Crèche Marché tendu · 100/100 INSEE 79048 5 662 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier La Crèche (79) Un appartement s'y vend **5 479 €/m²** et une maison **1 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 975 ventes enregistrées Appartement 5 479€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 778€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 375k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 638 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 638**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 366 en 2025 20 15 33 11 30 48 47 19 35 37 18 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │53 │2 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│35 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │47 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │48 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │30 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │33 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 446 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 9 021 à 9 925 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 2 0 0 0 1 1 7 214 8 117 9 021 9 925 10 829 11 733 12 637 13 541 14 445 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 903 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 621 €/m²│99 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 778 €/m² en tête de page, 1 621 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons9 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 3 843 m² │3 843 m²│7 500 000 €│1 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 108 m² │108 m² │83 500 € │773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/12/2025 · 1 260 │1 260 m²│250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 02/12/2025 · 216 m² │216 m² │155 192 € │718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 € │2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 91 m² │91 m² │112 390 € │1 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 138 m² │138 m² │215 000 € │1 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 105 m² │105 m² │229 200 € │2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 81 m² │81 m² │218 500 € │2 698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 96 m² │96 m² │125 000 € │1 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 91 m² │91 m² │155 000 € │1 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 96 m² │96 m² │100 000 € │1 042 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │366 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │330 │10 192 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │305 ─────┼────── 2022 │363 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │513 │1 003 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Crèche ? En médiane sur 12 mois, 5 479 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Crèche ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Crèche, à **5 479 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chauray](https://prescrip│1 971 € │↑ +1,9 % │360 │6,5 km tio.fr/dvf/chauray-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vouillé](https://prescrip│3 501 € │178 │6,6 km tio.fr/dvf/vouille-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maixent-l'École](ht│2 667 € │↑ +8,4 % │293 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-maixent-l-ecole-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Échiré](https://prescript│7 660 € │156 │10,2 km io.fr/dvf/echire-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aiffres](https://prescrip│1 071 € │185 │12,7 km tio.fr/dvf/aiffres-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Celles-sur-Belle](https:/│2 752 € │↑ +259,2 %│224 │15,3 km /prescriptio.fr/dvf/celles│ │ │ │ -sur-belle-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frontenay-Rohan-Rohan](ht│5 593 € │153 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ rontenay-rohan-rohan-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Melle](https://prescripti│4 706 € │↑ +24,1 % │428 │21,6 km o.fr/dvf/melle-79) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Crèche. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Crèche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Crèche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Crèche - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/la-creche) - [Couvreur près de La Crèche](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Terrassier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/79) - [Génie civil dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/79) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mauzé-sur-le-Mignon4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauze-sur-le-mignon-79) - [Moncoutant-sur-Sèvre2 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncoutant-sur-sevre-79) - [Airvault1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airvault-79) - [Cerizay2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerizay-79)