# Prix immobilier La Crau (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Crau (83) : appartement 3 888 €/m², maison 4 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-crau-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. La Crau Marché équilibré · 43/100 INSEE 83047 19 556 habitants · 521 hab./km² # Prix immobilier La Crau (83) Un appartement s'y vend **3 888 €/m²** et une maison **4 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 166 ventes enregistrées Appartement 3 888€/m² ↓ −6,9 % sur un an Maison 4 462€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 425 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 317 €/m²** et la maison **4 783 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 783**Maison **3 317**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 553 en 2025 62 30 53 25 24 67 55 32 52 59 49 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │45 │3 317 €/m² │4 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │49 │4 153 €/m² │5 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │59 │3 440 €/m² │4 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│52 │3 675 €/m² │5 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │32 │3 856 €/m² │4 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │55 │7 029 €/m² │4 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │67 │2 561 €/m² │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │3 429 €/m² │4 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │2 000 €/m² │4 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │53 │4 654 €/m² │5 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │30 │3 751 €/m² │5 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │62 │3 688 €/m² │3 990 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 228 et 4 950 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 098 à 4 465 €/m², avec 65 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 34 65 23 3 5 11 3 4 6 1 731 3 098 4 465 5 832 7 199 8 567 9 934 11 301 12 668 **médiane 3 820** 3 228 4 950 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 367 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 613 et 17 308 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │4 659 €/m²│100 m² │↓ −1,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │4 492 €/m²│43 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 838 €/m²│62 m² │↓ −0,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 174 €/m²│74 m² │↓ −1,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 500 €/m²│30 m² │↓ −18,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 738 €/m²│80 m² │↓ −18,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE │3 694 €/m²│50 │↓ −6,2 % LA │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 150 m² │150 m² │375 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │310 000 €│4 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 75 m² │75 m² │370 000 €│4 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 218 m² │218 m² │749 000 €│3 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 75 │75 m² │220 000 €│2 933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 87 m² │87 m² │231 168 €│2 657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 75 │75 m² │217 700 €│2 903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 70 m² │70 m² │195 000 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 92 m² │92 m² │440 000 €│4 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 112 m² │112 m² │733 800 €│6 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 93 m² │93 m² │557 900 €│5 999 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │553 │3 681 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │568 │3 841 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │526 │3 754 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │756 │4 494 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │566 │3 788 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Crau ? En médiane sur 12 mois, 3 888 €/m² pour un appartement et 4 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Crau ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Crau, à **3 888 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solliès-Pont](https://p│3 557 € │↑ +15,5 %│458 │3,2 km rescriptio.fr/dvf/sollie│ │ │ │ s-pont-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 571 € │↑ +0,7 % │357 │4,2 km Farlède](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-farlede-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 274 € │↑ +9,5 % │1162 │7,7 km Garde](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-garde-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuers](https://prescrip│3 561 € │↓ −5,9 % │643 │8,3 km tio.fr/dvf/cuers-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 018 € │↓ −29,4 %│1286 │8,7 km Valette-du-Var](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-va│ │ │ │ lette-du-var-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 128 € │↓ −9,5 % │435 │9,9 km Pradet](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-pradet-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 543 € │↑ +3,6 % │876 │12,1 km Londe-les-Maures](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ londe-les-maures-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ollioules](https://pres│3 842 € │↑ +9,5 % │614 │19,9 km criptio.fr/dvf/ollioules│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Crau. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Crau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Crau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Crau - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/la-crau) - [Génie civil près de La Crau](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Étanchéiste du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) - [Charpente métallique dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) - [Trouver un professionnel : démolition (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Beausset3 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-beausset-83) - [Brignoles2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignoles-83) - [Sanary-sur-Mer5 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanary-sur-mer-83) - [Le Luc2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-luc-83)