# Prix immobilier La Couvertoirade (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Couvertoirade (12) : appartement 2 254 €/m², maison 1 286 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-couvertoirade-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. La Couvertoirade Marché équilibré · 57/100 INSEE 12082 210 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier La Couvertoirade (12) Un appartement s'y vend **2 254 €/m²** et une maison **1 286 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Appartement 2 254€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 286€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 276 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 276**Maison déc. mars avr. juil. sept. nov. déc. janv. avr. juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 1 6 6 53 4 1 2 8 10 10 2 16 déc. mars avr. juil. sept. nov. déc. janv. avr. juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │940 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │53 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │6 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │6 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 276 €/m²│110 m² │↓ −1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 110 m² │110 m² │180 500 €│1 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 134 m² │134 m² │171 000 €│1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 120 m² │120 m² │92 000 € │767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 171 m² │171 m² │136 000 €│795 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 08/04/2025 · 82 m² │82 m² │156 000 €│1 902 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/01/2025 · 50 m² │50 m² │42 900 € │858 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/12/2024 · 27 │27 m² │123 000 €│4 556 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 5 pièces26/11/2024 · 97 m² │97 m² │82 000 € │845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/09/2024 · 87 m² │87 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/04/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 48 m² │48 m² │118 850 €│2 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/04/2024 · 130 m² │130 m² │160 000 €│1 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/03/2024 · 96 m² │96 m² │80 245 € │836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 4 pièces01/03/2024 · 95 m² │95 m² │160 000 €│1 684 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│46 ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │72 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc. │16 │2 200 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à nov.│20 │2 241 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │23 │3 851 €/m² sept. │ │ ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Couvertoirade ? En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 1 286 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Couvertoirade ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km La Couvertoirade, à **2 254 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sauclières](https://prescripti│1 212 € │38 │9,5 km o.fr/dvf/sauclieres-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 000 € │27 │19,3 km Roque-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-roque-s│ │ │ ainte-marguerite-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Sorgues](https:│1 568 € │29 │24,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-feli│ │ │ x-de-sorgues-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Veyreau](https://prescriptio.f│1 333 € │16 │27,1 km r/dvf/veyreau-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayet](https://prescriptio.fr/│839 € │84 │28,8 km dvf/fayet-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://prescripti│1 167 € │50 │30,5 km o.fr/dvf/compregnac-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brusque](https://prescriptio.f│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │32,5 km r/dvf/brusque-12) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rebourguil](https://prescripti│1 000 € │12 │42,9 km o.fr/dvf/rebourguil-12) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Couvertoirade. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Couvertoirade en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Couvertoirade Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Couvertoirade - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/la-couvertoirade) - [Serrurier-métallier près de La Couvertoirade](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Isolant de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Bureau d'études dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Murasson2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murasson-12) - [Curan2 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/curan-12) - [Saint-Izaire1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-izaire-12) - [Saint-Juéry3 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juery-12)